Nhà phố Hẻm Đường Thái Phiên Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố hẻm Thái Phiên đẹp 3 tầng, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Nhà phố 30,69m² (3,3m × 9,3m), nở hậu 4m, 3 tầng, Phường Minh Phụng (Quận 11). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 5 tỷ (khoảng 162,9 triệu/m²). Chủ nhà thương lượng với khách hàng nghiêm túc.

Hẻm nội bộ Thái Phiên nằm trung tâm quận, gần chợ, trường học, tiếp cận đường lớn. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 236/41 Đường Thái Phiên, Phường Minh Phụng (Phường 8, Quận 11 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 30,69m² (3,3m × 9,3m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Nở hậu: 4m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5 tỷ VNĐ (khoảng 162,9 triệu/m²)
• Liên hệ: Quách Hưng — 0909.66.1728 (Gọi / SMS / Zalo / Viber)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm hẻm Thái Phiên, Phường Minh Phụng, Quận 11 — vị trí nội bộ nhưng dễ di chuyển tới các trục đường lớn và tiếp cận dịch vụ quanh khu. Giá 162,9 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản hẻm cùng quận. Khu vực Quận 11 có nền tảng pháp lý ổn định, lợi thế về mật độ dân cư và các tiện ích hàng ngày. Với tỷ suất cho thuê hiện nay, tài sản này phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm giữ giá hoặc nắm giữ dài hạn. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Chủ nhà linh hoạt thương lượng, tạo cơ hội thỏa thuận cho khách hàng có thiện chí.