Nhà phố Hẻm Đường Thái Phiên Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

Nhà phố hẻm Thái Phiên, Phường Minh Phụng bán 6,4 tỷ. Đây là cơ hội cho ai tìm kiếm tài sản trung tâm với pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 35m² (3,5m × 10,3m), 3 tầng 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá 6,4 tỷ, tương đương 182,9 triệu/m² đất. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác. Liên hệ 0909.66.1728 gặp Quách Hưng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100/28 Đường Thái Phiên, Phường Minh Phụng (Phường 2, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (3,5m × 10,3m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,4 tỷ VNĐ (182,9 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Thái Phiên, Phường Minh Phụng nằm trên tuyến đường có lịch sử giao thương lâu đời. Khu vực là trung tâm Quận 11 cũ, kết nối thuận tiện về các huyện lân cận và trung tâm thành phố qua nhiều trục đường chính.

Giá 182,9 triệu/m² đất là mức giá có ý nghĩa tại hẻm Thái Phiên. Trong bối cảnh thị trường nhà phố Quận 11 (địa bàn cũ), mức giá này đáng cân nhắc cho nhà sâu hẻm 3,5m rộng.

Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ tạo thuận lợi giao dịch. Công chứng trong ngày cho phép khách hàng thật nhanh chóng hoàn tất thủ tục.

Nhà phố 3 tầng 2 phòng ngủ phù hợp khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet. Với quy mô 35m², không có dòng tiền cho thuê rõ ràng nhưng tiềm năng linh hoạt sử dụng theo nhu cầu. Khu vực Phường Minh Phụng có nhu cầu thuê trọ ổn định từ học sinh, sinh viên.