Nhà phố Hẻm Đường Thân Nhân Trung Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng đẹp trên hẻm Thân Nhân Trung, Tân Bình — pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố, 83,76m² đất (4m x 16m), 144,98m² sử dụng, 3 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 14,5 tỷ (173,1 triệu/m²). Vị trí hẻm Thân Nhân Trung, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ).

Tài sản pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh. Ghé xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 14/13/17 Đường Thân Nhân Trung, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 83,76m² (4m x 16m), nở hậu 9m
• Diện tích sử dụng: 144,98m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 14,5 tỷ (173,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Thân Nhân Trung, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ) — khu vực nhân dân cư đông, gần các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Cách Mạng Tháng 8, kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố. Giá 173,1 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố tầm trung Tân Bình hiện nay, trong bối cảnh khu vực vẫn giữ giá ổn định nhờ vị trí dân cư lâu đời.

Vì tài sản không có dòng tiền cho thuê, giá trị chủ yếu nằm ở khả năng cải tạo và sử dụng để ở hoặc khai thác kinh doanh. Điểm cộng là pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giúp giao dịch nhanh gọn. Diện tích đất 83,76m² với chiều sâu 16m cho phép tối ưu bố trí nội bộ để tăng giá trị sử dụng. Khu Tân Bình vẫn là địa bàn ổn định với nhu cầu ở và cho thuê tolet liên tục.