Nhà phố Hẻm Đường Thành Mỹ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 12,4 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Ngay Nhà Phố 3 Tầng Tại 25/5 Đường Thành Mỹ, Phường Tân Hòa, Tân Bình

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời? Bán Nhà phố 25/5 Đường Thành Mỹ Phường Tân Hòa chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và giá trị bền vững. Căn nhà nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Tân Bình, nơi hội tụ đầy đủ tiện ích và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 25/5 Đường Thành Mỹ, Phường Tân Hòa (Phường 9), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 49,9m² (3,5m x 15m) • Diện tích sử dụng: 116,17m² • Kết cấu: Nhà xây 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Thành Mỹ, kết nối thuận tiện • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7808,106.6539 • Giá bán: 12,4 tỷ (248,5 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Xung Quanh

Bán Nhà phố 25/5 Đường Thành Mỹ Tân Bình** sở hữu vị trí vàng hiếm có với những đặc điểm vượt trội:

Vị Trí Trung Tâm Quận Tân Bình

Tọa lạc tại hẻm đường Thành Mỹ, căn nhà nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cách mặt tiền đường chỉ vài bước chân. Khu vực này đã và đang phát triển mạnh về hạ tầng, tạo đà cho giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

Tiện Ích Xung Quanh Phong Phú

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, chỉ 5 phút đến Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Phòng khám đa khoa Tân Bình trong bán kính 1km
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, chợ Tân Sơn Nhất
• Giải trí: Gần Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Thành Mỹ

Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 7 phút đến đại lộ Trường Sơn, Cộng Hòa
• 10 phút đến Đầm Sen, Parkson Hùng Vương
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

Dự Án Phát Triển Hạ Tầng

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Nâng cấp đường Thành Mỹ và các tuyến đường xung quanh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• Kế hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất với terminal T3

💰 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng

So Sánh Giá Với Thị Trường

Mức giá 248,5 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi so với mặt bằng chung tại khu vực Tân Bình, nơi các căn nhà phố tương tự có giá dao động từ 250-280 triệu/m². Đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đẹp, đây là mức giá không thể tốt hơn cho người mua thực sự.

Tiềm Năng Tăng Giá

Với vị trí gần sân bay và nằm trong khu vực phát triển của thành phố, bất động sản này có khả năng tăng giá 7-10%/năm trong 3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh thị trường hiện tại.

Công Năng Sử Dụng Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng và diện tích sử dụng lớn, căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê văn phòng công ty nhỏ
• Kinh doanh dịch vụ, spa, showroom
• Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời 4-5%/năm

✅ Tại Sao Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này?

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực sầm uất nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Thiết kế tối ưu - 3 tầng với diện tích sử dụng lớn, phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên
4. Giá trị bền vững - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, ít biến động
5. Hạ tầng phát triển - Thụ hưởng từ các dự án lớn của thành phố
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Thành Mỹ, Tân Bình phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,4 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 2 giờ để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, những căn nhà có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như thế này không nằm trên thị trường quá lâu. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để vuột mất cơ hội "trăm năm có một" này!

Mua bán nhà là cái duyên, Quý khách đã xem tin của chúng tôi đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để biến duyên thành chuyện thật!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Nhà hoàn thiện đẹp, kết cấu vững chắc, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt đầy đủ, an toàn và hiện đại.

2. Xung quanh có những tiện ích gì nổi bật?

Khu vực này là "thiên đường tiện ích" với đầy đủ trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ truyền thống và các khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất tạo lợi thế cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.

3. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà có thiện chí bán nên sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm. Mức giá có thể linh hoạt với người mua thiện chí và thanh toán nhanh gọn.

Xem thêm bài viết về Tiềm năng bất động sản Tân Bình năm 2023

Kinh nghiệm đầu tư nhà phố cho thuê sinh lời

Thủ tục mua bán nhà có sổ hồng tại TPHCM