Nhà phố Hẻm Đường Thành Mỹ Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 25/22 ĐƯỜNG THÀNH MỸ TÂN BÌNH CHỈ 12,5 TỶ

Hiếm có khó tìm - Nhà phố 4 tầng kiên cố tại hẻm đường Thành Mỹ, Phường Tân Hòa (Phường 8), Quận Tân Bình đang được chủ nhà chào bán với giá cực hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực, thấp hơn 5-8% so với các căn tương đương. Với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày, căn nhà này là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho người đang tìm nơi an cư lạc nghiệp tại khu vực trung tâm.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/22 Đường Thành Mỹ, Phường Tân Hòa (Phường 8), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 61m² (4,35m x 14m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 4 phòng ngủ, 4 toilet, phòng khách, bếp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 12,5 tỷ (204,9 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78065,106.65373

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 25/22 Đường Thành Mỹ Phường Tân Hòa sở hữu vị trí chiến lược trong lòng quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Tuyến đường: Đường Thành Mỹ là trục đường nội khu sầm uất, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám và Trường Chinh.

• Khu vực trung tâm: Vị trí vàng cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển, thuận tiện cho việc đi lại trong và ngoài nước.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ Tân Bình
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhì, Siêu thị Coop Mart, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City

• Dự án hạ tầng tương lai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cực kỳ hợp lý** trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực:

• Phân tích giá: Mức giá 204,9 triệu/m² thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực Tân Bình cho nhà phố 4 tầng hoàn thiện (dao động 220-250 triệu/m²).

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Bình ghi nhận mức tăng trưởng ổn định 8-12%/năm trong 5 năm qua nhờ vị trí liền kề sân bay và các tiện ích phát triển.

• ROI cho thuê: Với vị trí đắc địa này, nhà phố có thể cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh với giá 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất cho thuê 2,4-2,9%/năm.

• Cơ hội đầu tư: Bán Nhà phố 25/22 Đường Thành Mỹ Tân Bình có pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đẹp, không chỉ đảm bảo an toàn tài sản mà còn mang lại lợi nhuận bền vững theo thời gian.

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều khả năng sử dụng linh hoạt:

• Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi với 4 phòng ngủ, lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

• Văn phòng kết hợp ở: Mô hình "home-office" đang phổ biến, tầng trệt làm văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt.

• Kinh doanh buôn bán: Vị trí thuận lợi, phù hợp mở cửa hàng, spa, phòng khám...

• Cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng tại quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với trung tâm và sân bay

2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, thanh khoản cao

3. Kết cấu kiên cố - 4 tầng hiện đại, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay

4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng lớn trong khu vực

5. Giá bán hợp lý so với thị trường, cơ hội hiếm có trong khu vực

6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, đầu tư cho thuê đều sinh lời

7. Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích đầy đủ, phù hợp định cư lâu dài

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ - CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể. Căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch đẹp, không cần sửa chữa gì thêm. Quý khách có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Tân Hòa thuộc quận Tân Bình có an ninh tốt, dân cư văn minh, đa phần là người có thu nhập khá - cao. Hẻm có camera an ninh và tuần tra thường xuyên của công an phường.

3. Tôi có thể thương lượng giá được không?** Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng trực tiếp với khách hàng thực sự quan tâm. Mức giá hiện tại đã là mức hợp lý nhất trên thị trường cho một bất động sản có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như vậy.