Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố hẻm Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14 cũ), Quận 10 — một tài sản bền giữ giá ở khu trung tâm thành phố.

Nhà phố 2 tầng, 33m² (3,6m × 8m, nở hậu 4,7m), 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Hẻm xe tải vào được, gần chợ Bến Thành và các tuyến đường chính.

Giá bán 5 tỷ đồng (151,5 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 101/44 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14 cũ), Quận 10, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 33m² (3,6m × 8m, nở hậu 4,7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5 tỷ đồng (151,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Thành Thái nằm trong khu Diên Hồng, Quận 10, gần các tuyến đường chính và chợ Bến Thành. Khoảng cách đến trung tâm thành phố khoảng 3–5 km, kết nối tốt với các quận lân cận qua Đường Thành Thái và các ngả rẽ nội bộ. Diện tích hẻm cho phép xe tải vào được, tiện lợi cho kinh doanh nhỏ lẻ.

Giá 151,5 triệu/m² cao hơn thị trường hẻm sâu Quận 10 nhưng phản ánh vị trí gần Bến Thành và tính thanh khoản. Với diện tích 33m², căn nhà phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Pháp lý đầy đủ (sổ hồng, hoàn công) là điểm mạnh giúp giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê không có thông tin thực tế, nên mức giá cần xem xét kỹ lưỡng so với các căn tương tự trong khu vực trước quyết định.