Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố hẻm Đường Thành Thái, vị trí yên tĩnh, pháp lý rõ ràng. Căn nhà này sẵn sàng cho bước tiếp theo.

Nhà phố 3 tầng, 53,1m² (3,53m x 14,6m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, hướng Đông Nam, Phường Diên Hồng (Quận 10 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 10 tỷ đồng (188,3 triệu/m²).

Pháp lý vững chắc, không rủi ro chuyển nhượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 7a/19/64 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 53,1m² (3,53m x 14,6m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Hướng: Đông Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ đồng
• Giá/m²: 188,3 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Thành Thái là tuyến đường trong khu vực Diên Hồng, Quận 10. Vị trí hẻm yên tĩnh, tách biệt khỏi ồn ào đường chính, phù hợp nhà ở gia đình. Kết nối về trung tâm TP qua các tuyến đường lớn gần đó.

Giá 188,3 triệu/m² nằm ở mức bình thường cho khu vực Quận 10 hiện tại. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến và quận. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là yếu tố tạo thuận lợi trong tương lai: không lo rủi ro tranh chấp, giao dịch rõ ràng.

Diện tích 53m² với cấu trúc 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet cho phép khai thác cho thuê tầng hoặc chia sàn. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào giá thuê thực tế tại khu vực — khách nên kiểm tra nhu cầu tolet và mức giá phòng/chia sàn hiện tại để ước tính dòng tiền.