Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG THÀNH THÁI, PHƯỜNG 14, QUẬN 10

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp 4 tầng tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 10 - khu vực sầm uất, dân trí cao. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 7A/43/79 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP.HCM
• Diện tích đất: 58,2m² (3,9m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 222m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức giao dịch: Công chứng sang tên trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Thành Thái, khu vực an ninh
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 14,5 tỷ (249,1 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 7A/43/79 Đường Thành Thái Quận 10 tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 10 - một trong những quận trung tâm sầm uất và phát triển nhất TPHCM. Khu vực này nổi bật với:

• Tuyến đường Thành Thái: Trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Chí Thanh.
• Khu dân cư văn minh: Dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7, cộng đồng văn minh.
• Tiềm năng tăng giá: Quận 10 luôn nằm trong top những khu vực có giá trị bất động sản ổn định và tăng trưởng đều đặn 7-10%/năm.

Tiện ích xung quanh nhà phố 7A/43/79 Đường Thành Thái Phường Diên Hồng:**

• Trường học: Đại học Kỹ thuật Công nghệ, THPT Nguyễn Du, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Nhi Đồng 3 (1km)
• Mua sắm: Siêu thị Lotte Mart, Chợ Nguyễn Tri Phương, AEON Mall
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Vĩnh Viễn, hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng
• Khu vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng cách nhà 1.7km

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình xây dựng
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• Phát triển khu thương mại tại trung tâm Quận 10

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương 249,1 triệu/m²), căn nhà phố 7A/43/79 Đường Thành Thái Quận 10 mang lại giá trị thực tế vượt trội:

• Giá thấp hơn thị trường: So với mặt bằng chung khu vực (260-290 triệu/m²)
• Chi phí hợp lý: Nhà đã hoàn thiện 4 tầng, không tốn thêm chi phí xây dựng
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 8-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• Phân tích ROI: Có thể cho thuê với mức 30-35 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm

Giá bất động sản tại Quận 10 luôn ổn định và không ngừng tăng trưởng, đặc biệt sau đại dịch, thị trường đang trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng mạnh.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng lên đến 222m², căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập 30-35 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Phù hợp cho văn phòng công ty, cửa hàng thời trang
4. Đầu tư lướt sóng: Mua để bán lại khi giá tăng trong tương lai
5. Nhà ở đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình 2-3 thế hệ cùng sinh sống

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 10, khu vực dân cư sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Kết cấu bền vững - Nhà xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Giá cực tốt - 14,5 tỷ rẻ hơn 5-8% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiện ích đầy đủ - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển mạnh trong 3-5 năm tới

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Trong thị trường bất động sản, cơ hội đến rồi đi rất nhanh! Nhà đẹp, giá tốt, vị trí đắc địa như căn 7A/43/79 Đường Thành Thái không nằm trên thị trường lâu.

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn trước, sắp xếp xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện 4 tầng, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng rãi, xe hơi vào tận nơi, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày.

3. Chủ nhà có đồng ý hỗ trợ vay ngân hàng không?**
   Có, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm các nhà phố Quận 10]
[Liên kết nội bộ: Tham khảo giá đất Quận 10 mới nhất]
[Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà]