Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 4 tầng vị trí hẻm Thành Thái, Quận 10 — căn tiêu biểu của khu phố cũ với pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 80m² (4m × 20m) tại 163/12 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Quận 10), kết cấu 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 20 tỷ đồng, tương đương 250 triệu/m² đất.

Căn này phù hợp ai muốn mua để ở hoặc khai thác cho thuê. Hãy xem thực tế để đánh giá vị trí hẻm và tiềm năng từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 163/12 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ đồng
• Giá/m²: 250 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Thành Thái là tuyến đường thuộc Phường Diên Hồng, Quận 10, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các đường chính như Trần Hưng Đạo, Ngô Tất Tố. Khu vực có tiện ích sẵn: chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng kinh doanh tập trung.

Giá 250 triệu/m² đất là mức phù hợp với thị trường nhà phố Quận 10 hiện nay, không quá cao cũng không quá thấp. Nhà 4 tầng trên diện tích 80m² cho phép linh hoạt khai thác: cho thuê từng phòng, giữ nguyên căn, hoặc sửa chữa nâng cấp để tăng giá trị.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, cho phép giao dịch nhanh chóng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào định hướng khai thác và giá thuê thị trường địa phương lúc đó.