Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng khu hẻm Đường Thành Thái, Quận 10, giá 7,7 tỷ — pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 45m² (5m x 9m), 4 tầng, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm Đường Thành Thái, một trục đường quan trọng, tiềm năng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.

Chủ nhà bán nhanh, có thương lượng cho khách thiện chí. Đây là cơ hội xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí kỹ càng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 101/41/4 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45m² (5m x 9m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,7 tỷ VNĐ (171,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Thành Thái nằm trong khu vực Phường Diên Hồng, Quận 10, là tuyến đường kết nối khu trung tâm, gần các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng. Khu vực có tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày, khá sôi động với mật độ dân cư cao.

Mức giá 171,1 triệu/m² cho nhà phố 4 tầng ở quận 10 là mức đáng cân nhắc, phù hợp với tình hình thị trường khu vực này — nơi nhà phố sổ hồng hoàn công có nhu cầu cho thuê ổn định. Tuy không có dòng tiền cho thuê từ chủ nhà, tiềm năng khai thác nhà 4 tầng ở khu vực Quận 10 vẫn khả thi, đặc biệt với pháp lý đầy đủ và hoàn công.

Vị trí hẻm là yếu tố lưu ý — khách xem nhà cần kiểm tra thực tế ánh sáng, thông gió và khả năng tiếp cận. Sổ hồng chính chủ, không có tranh chấp, là ưu điểm trong thành phố TPHCM với thị trường pháp lý phức tạp.