Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG TẠI VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG THÀNH THÁI QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có đang chờ đợi bạn với căn nhà phố 5 tầng tại địa chỉ 3/48 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng). Sổ hồng riêng chính chủ, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 3/48 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 43m² (3m x 15m) • Diện tích sử dụng: 178,2m² • Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Thành Thái, khu vực an ninh, dân trí cao • Giá bán: 10,7 tỷ đồng (248,8 triệu/m²) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Thành Thái là một trong những tuyến đường sầm uất và nhộn nhịp tại Quận 10, nằm trong khu vực có dân trí cao, an ninh tốt. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, mang đến sự thuận tiện cho cư dân.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường học nổi tiếng: Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Lý Thường Kiệt
• Kề bên Bệnh viện Quận 10, Đại học Y Dược TP.HCM
• Dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone
• Tiếp cận nhanh chóng với Đại lộ Võ Văn Kiệt và các tuyến đường huyết mạch

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng giao thông, nâng cấp đô thị và mở rộng các tuyến đường liên kết. Giá trị bất động sản tại Quận 10 luôn có xu hướng tăng đều qua các năm nhờ quỹ đất khan hiếm và vị trí trung tâm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá 10,7 tỷ (248,8 triệu/m²), căn nhà phố 3/48 Đường Thành Thái đang được chào bán thấp hơn khoảng 8-10% so với giá trung bình của các bất động sản tương tự trong khu vực.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm, gần nhiều tiện ích
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 5 tầng vững chắc, diện tích sử dụng lớn
• Khu vực an ninh, dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:** Theo dữ liệu thị trường bất động sản Quận 10, giá nhà phố tại khu vực này tăng trung bình 7-10%/năm. Với vị trí đắc địa, căn nhà có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

Phân tích ROI:**

• Nếu cho thuê nguyên căn: Khoảng 25-30 triệu đồng/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hàng năm: 3-3,5%
• Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm
• Tổng lợi nhuận dự kiến: 10-13,5%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà phố 3/48 Đường Thành Thái mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh nhỏ, các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê sinh viên/văn phòng: Chia nhỏ các tầng cho thuê, tạo dòng tiền đều đặn
3. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch hoặc người làm việc ngắn hạn
4. Ở trọn vẹn: Không gian thoải mái cho gia đình đa thế hệ
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn, đợi thời điểm thích hợp để chuyển nhượng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ 3/48 ĐƯỜNG THÀNH THÁI?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu vực trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp
3. Tiềm năng sinh lời cao: Cả về cho thuê và tăng giá trong dài hạn
4. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 8-10% so với các căn tương đương
5. Kết cấu vững chắc: Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, không cần sửa chữa
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Nhà phố hẻm Thành Thái rất ít khi xuất hiện trên thị trường

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa khách xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tuyệt vời này với mức giá hấp dẫn nhất thị trường!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 3/48 Đường Thành Thái có thuận tiện cho việc đi lại không?** Rất thuận tiện. Căn nhà nằm trong hẻm Đường Thành Thái, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Nguyễn Tri Phương. Từ đây, bạn có thể di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 11 chỉ trong vòng 10-15 phút.

2. Pháp lý của căn nhà phố này như thế nào?** Căn nhà sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng chuyển nhượng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà phố 3/48 Đường Thành Thái không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, các ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi cũng có thể hỗ trợ kết nối với các đối tác ngân hàng để bạn được hưởng lãi suất ưu đãi nhất.