Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng hẻm Thành Thái, Diên Hồng, Quận 10 — lựa chọn cho nhà ở hoặc đầu tư dòng tiền.

Căn nhà phố 41,58m² (3,3m × 12,6m), 5 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 11,5 tỷ (276,6 triệu/m²). Chủ nhà thoả thuận cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Thành Thái kết nối về trung tâm Quận 1, tiện ích đủ đầy. Thương lượng nhanh, công chứng trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 3/38/40 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Diện tích: 41,58m² (3,3m × 12,6m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thành Thái là tuyến phố truyền thống Quận 10, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 qua các tuyến đường chính. Khu vực có siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện đầy đủ, tiện ích sinh hoạt hàng ngày không thiếu.

Giá 276,6 triệu/m² phù hợp với nhà phố hẻm kích thước nhỏ gọn, sổ hồng riêng tại khu vực Diên Hồng, Quận 10. Tỷ suất cho thuê hiện không rõ, nhưng diện tích 41,58m² với 5 tầng cho phép chia sàn hoặc cho thuê nguyên căn, tùy định hướng chủ nhà.

Cấu trúc nhà có thể hỗ trợ kinh doanh nhỏ lẻ tầng trệt, ở các tầng trên. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng là tín hiệu tích cực cho những ai có nhu cầu thật.