Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 8 phòng ngủ, mặt hẻm Đường Thành Thái. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Nhà phố 54,19m² đất, 250m² sử dụng, Phường Diên Hồng, Quận 10. Giá 20 tỷ (369,1 triệu/m² đất). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Thành Thái, giao thông thuận tiện. Cơ hội mua bán nhanh với pháp lý hoàn chỉnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: A8bis Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Phường 14, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,19m² (3,8m x 14,26m)
• Diện tích sử dụng: 250m²
• Kết cấu: 6 tầng, 8 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 20 tỷ (369,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng (Quận 10), gần tuyến đường chính kết nối về trung tâm thành phố. Vị trí hẻm sâu, thuận lợi cho kinh doanh dân cư.

Giá 369,1 triệu/m² đất ở mức trung bình khu vực Quận 10. Nhà có kích thước sâu 14,26m cho phép tối ưu hóa diện tích sử dụng lên 250m². Kết cấu 6 tầng, 8 phòng ngủ phù hợp cho thuê theo phòng hoặc tolet.

Pháp lý sổ hồng chính chủ và hoàn công hoàn chỉnh, không vướng tranh chấp. Công chứng nhanh giúp giao dịch thuận lợi, hạn chế rủi ro cho người mua. Đây là điều kiện pháp lý vững chắc để khai thác cho thuê hoặc tái đầu tư.

Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dòng tiền ổn định được công khai. Nhà phố 6 tầng tại khu vực này thường cho thuê từng phòng hoặc toàn bộ từ 15-20 triệu/tháng tùy tình trạng và vị trí cụ thể. Nhà tuy ở hẻm nhưng kích thước nền và chiều sâu là lợi thế so với các nhà cùng loại khu vực.