Nhà phố Hẻm Đường Thích Minh Nguyệt Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 Cơ hội sở hữu nhà phố 3 tầng hiếm có tại Thích Minh Nguyệt - Tân Bình chỉ 10 tỷ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi trong khu vực trung tâm Tân Bình? Bán Nhà phố 84/6 Đường Thích Minh Nguyệt Tân Bình là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa, kết cấu vững chắc và pháp lý hoàn thiện. Một cơ hội độc đáo và khan hiếm đang chờ đợi những chủ nhân xứng đáng!

Đây là căn nhà phố 3 tầng nằm tại hẻm đường Thích Minh Nguyệt, phường Tân Sơn Hòa (Phường 2), quận Tân Bình, TPHCM - khu vực dân cư hiện hữu, an ninh và tiện ích đầy đủ. Với diện tích 46.87m² và thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu ở của gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.

📋 Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: 84/6 Đường Thích Minh Nguyệt, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 46.87m² (5m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố
• Công năng: 2 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ đồng (213,4 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 Vị trí đắc địa và tiềm năng khu vực

Bán Nhà phố 84/6 Đường Thích Minh Nguyệt Phường Tân Sơn Hòa** sở hữu vị trí vàng tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình:

• Tuyến đường thông thoáng: Nằm trong hẻm Thích Minh Nguyệt rộng rãi, dễ dàng di chuyển, không ngập nước
• Kết nối thuận tiện: Cách trục đường Hoàng Văn Thụ chỉ 400m, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Tiệm cận sân bay: Chỉ 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, lý tưởng cho người thường xuyên đi công tác
• Tiện ích xung quanh phong phú:
  • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình (800m), Trường Đại học Công nghiệp (1.2km)
  • Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước (1km), Phòng khám Đa khoa Saigon Healthcare (600m)
  • Mua sắm: Siêu thị Emart (1.5km), Chợ Tân Sơn Nhất (700m)
  • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ (800m), AEON Mall Tân Phú (3km)

💰 Phân tích giá trị đầu tư

Mức giá 10 tỷ (213,4 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với giá trung bình khu vực (220-250 triệu/m²) cho một căn nhà có sổ hồng riêng, xây dựng kiên cố 3 tầng tại vị trí đắc địa này.

Yếu tố làm tăng giá trị:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Vị trí đắc địa: Cách trục đường lớn chỉ vài phút đi bộ
• Khu vực phát triển: Hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ đa dạng
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lân cận

🏗️ Đề xuất công năng khai thác

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên, với đầy đủ tiện nghi
2. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê nguyên căn 20-25 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 2.5-3%/năm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 có thể mở văn phòng, studio, cửa hàng nhỏ, tầng trên để ở
4. Đầu tư trung hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 5-7%/năm, đặc biệt khi các dự án giao thông hoàn thiện

✅ Tại sao nên chọn căn nhà này?

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, cách đường lớn Hoàng Văn Thụ chỉ 5 phút
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, không phát sinh chi phí
3. Kết cấu bền vững - Xây dựng 3 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
4. Tiện ích đầy đủ - Xung quanh có trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
5. Giá trị tăng bền vững - Nằm trong khu vực phát triển ổn định, ít biến động
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Căn nhà với giá tốt hơn thị trường 5-10%, thanh khoản cao

📞 Cơ hội vàng đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà vàng tại vị trí đắc địa này vuột mất! Với mức giá chỉ 10 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

🏡 Địa chỉ: 84/6 Đường Thích Minh Nguyệt, Phường 2, Tân Bình, TP.HCM
📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp - duyên gặp mặt, đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

❓ Câu hỏi thường gặp

1. Hẻm 84/6 Thích Minh Nguyệt có rộng không, xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng khoảng 4m, xe hơi vào tận nơi không khó khăn. Đây là hẻm thông thoáng, không ngập nước, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày.

2. Nhà đã hoàn công đầy đủ chưa và có thể vay ngân hàng được không?**
   Nhà đã hoàn công đầy đủ, có sổ hồng riêng chính chủ. Khách hàng có thể vay ngân hàng khoảng 60-70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi hiện nay.

3. Khu vực này có ngập nước không và an ninh như thế nào?**
   Khu vực này nằm trên cao, không bị ngập nước ngay cả trong mùa mưa. An ninh rất tốt, dân cư văn minh, có tổ dân phố tuần tra thường xuyên, camera an ninh được lắp đặt khắp khu vực.

Liên hệ xem nhà trực tiếp ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này! Timnhapho.vn - Giải pháp tìm nhà toàn diện cho bạn.