Nhà phố Hẻm Đường Thích Minh Nguyệt Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố 3 Tầng Hẻm Thích Minh Nguyệt Tân Bình - Vị Trí Đắc Địa Chỉ 13,5 Tỷ

Bán Nhà phố 84/15 Đường Thích Minh Nguyệt Phường Tân Sơn Hòa - cơ hội hiếm có cho người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận Tân Bình. Căn nhà 3 tầng kiên cố với thiết kế hiện đại, nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình muốn an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư thông thái tìm kiếm tài sản sinh lời ổn định.

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 84/15 Đường Thích Minh Nguyệt, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 61,7m² (4m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 155,2m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Thích Minh Nguyệt, hẻm thông thoáng 4m
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8074,106.6674
• Giá bán: 13,5 tỷ (218,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Phát Triển

Bán Nhà phố 84/15 Đường Thích Minh Nguyệt Tân Bình tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình, thuộc khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí trung tâm: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận
• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ, giá trị bất động sản tăng đều 10-15%/năm

🛍️ Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Auchan, Chợ Tân Sơn Nhất
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Phạm Văn Hai, sân golf Tân Sơn Nhất

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương 218,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình nhà phố tại Tân Bình dao động 230-250 triệu/m²
• Mức sinh lời khi cho thuê: 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2,5-3%/năm)
• Khả năng tăng giá: 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển khu vực
• ROI dự kiến khi đầu tư trung hạn (3-5 năm): 30-40%

🔑 Công Năng Khai Thác Linh Hoạt

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Làm nơi ở cho gia đình 4-6 thành viên
2. Kết hợp ở và kinh doanh (spa, cửa hàng, văn phòng)
3. Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

⭐ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại - 3 tầng kiên cố, không gian sử dụng tối ưu
4. Hẻm thông thoáng - Rộng 4m, xe hơi ra vào dễ dàng
5. Giá cực tốt - Dưới giá thị trường 5-7%, cơ hội vàng cho nhà đầu tư
6. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện nghi sống hiện đại xung quanh
7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ

🔥 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên không đợi chờ ai! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Khu vực này có thường xuyên bị ngập không?**
   Đường Thích Minh Nguyệt và khu vực xung quanh đã được nâng cấp hệ thống thoát nước, không còn tình trạng ngập khi mưa lớn. Căn nhà này nằm trên nền cao, càng đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi ngập lụt.

2. Liệu có dễ dàng cho thuê lại không?**
   Tuyệt đối dễ dàng! Khu vực này có nhu cầu thuê rất cao từ chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng cao cấp làm việc tại các khu vực lân cận và Tân Sơn Nhất. Tỷ lệ lấp đầy khi cho thuê có thể đạt 95%.

3. Tại sao căn nhà này lại có giá thấp hơn thị trường?**
   Chủ nhà cần bán gấp để chuyển công tác ra Hà Nội nên đưa ra mức giá hấp dẫn để thanh khoản nhanh. Đây chính là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái.

[Xem thêm bài viết: Phân tích giá nhà phố Tân Bình năm 2023]

[Tham khảo: Thủ tục mua bán nhà nhanh gọn]

[Khám phá: Tiềm năng phát triển khu vực Tân Bình]