Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 2 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

Nhà phố hẻm Thích Quảng Đức đã xuất hiện. Diện tích 37m², 2 hầm 3 tầng, sổ hồng chính chủ hoàn công.

Vị trí hẻm Đường Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận (Phường 4, Phú Nhuận cũ), TP.HCM. Nhà phố 2 phòng ngủ, 2 hầm 3 tầng. Giá bán 6,2 tỷ (167,6 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.

Tài sản đã trưng bày. Xem nhà thực tế để cảm nhận diện tích, kết cấu, tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 120/98/48 Đường Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận (Phường 4, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 37m² (7,2m × 5,6m)
• Kết cấu: 2 hầm 3 tầng, 2 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,2 tỷ (167,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Thích Quảng Đức, quận Phú Nhuận (ghi danh Phường Đức Nhuận, Phường 4 cũ). Vị trí hẻm, gần tuyến đường chính kết nối về trung tâm TP.HCM, cách Landmark 81 khoảng 3-4km.

Mức giá 167,6 triệu/m² là mốc chuẩn cho nhà phố hẻm Phú Nhuận, phản ánh yếu tố vị trí hẻm (không mặt tiền), diện tích nhỏ gọn, kết cấu 2 hầm 3 tầng cho phép tận dụng không gian độc lập.

Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% (chưa có dòng tiền). Tuy giá không so sánh trực tiếp với lãi ngân hàng 5-6%, nhưng bản chất bất động sản hẻm Phú Nhuận là tài sản giữ giá, phù hợp khách cần nơi ở hoặc cải tạo lâu dài.

Pháp lý sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh là yếu tố mạnh, loại bỏ rủi ro chuyển nhượng.