Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG TẠI PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại Phú Nhuận để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời? Bán Nhà phố 166/46A9 Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận chính là lựa chọn không thể bỏ qua với mức giá đầu tư chỉ 13,5 tỷ. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa tại Phường 4 (Phường Đức Nhuận) - khu vực đang phát triển nhanh chóng và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 166/46A9 Đường Thích Quảng Đức, Phường 4, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM
• Diện tích: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng
• Công năng: 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Thích Quảng Đức
• Giá bán: 13,5 tỷ (198,5 triệu/m²)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80864,106.68037

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Thích Quảng Đức nằm tại trung tâm Quận Phú Nhuận, một trong những khu vực có tốc độ phát triển bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường chiến lược: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Tân Bình
• Khu dân cư văn minh: Môi trường sống lý tưởng, an ninh đảm bảo, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá: Theo số liệu thị trường, bất động sản khu vực này tăng trưởng 7-10% mỗi năm

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Pearl Plaza, Vincom Center
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên đường Phan Xích Long và Nguyễn Trọng Tuyển
• Công viên: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương 198,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 200-220 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự án Metro số 3 gần hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh
• Phương án khai thác: Có thể ở hoặc cho thuê với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng
• ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời khi cho thuê đạt khoảng 3-4%/năm

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BÁN NHÀ PHỐ 166/46A9 ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN?

1. Vị trí vàng - Nằm tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá tốt hơn thị trường 5-7%, tiềm năng tăng giá cao
4. Thiết kế hợp lý - 4 phòng ngủ, 3 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
5. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
6. Khu vực phát triển - Gần các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố

💼 PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG TỐI ƯU

Căn nhà này mở ra nhiều lựa chọn cho chủ sở hữu:

• Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• Kinh doanh homestay: Vị trí trung tâm thu hút khách du lịch
• Cho thuê: Mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư trung hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ việc tăng giá

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 13,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ khi nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Như người ta vẫn nói "mua bán nhà đất là cái duyên", nếu bạn đang xem tin này, có lẽ đây là cơ duyên để bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu vững chắc, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Hẻm xe hơi vào được không?** Hẻm rộng, xe hơi vào tận nơi, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày và đảm bảo an toàn cho xe cộ.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn và thanh toán thuận lợi.

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận tại TìmNhàPhố Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà phố Đánh giá tiềm năng khu vực Phường 4 Phú Nhuận