Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHƯỜNG 5, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại trung tâm quận Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có này trên đường Thích Quảng Đức - khu vực đang phát triển nhanh chóng và được săn đón bậc nhất Phú Nhuận!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: 56/70A Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
🔸 Diện tích đất: 35m² (5m x 7m)
🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng thiết kế hiện đại
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
🔸 Tình trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng vào ở ngay không cần sửa chữa
🔸 Giá bán: 5,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Thích Quảng Đức là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn:

• Chỉ 3 phút đến Phan Xích Long - thiên đường ẩm thực sầm uất
• 5 phút đến Nguyễn Kiệm và Nguyễn Văn Đậu
• 10 phút kết nối Quận 1 qua đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh và lịch sự. Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích toàn diện xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Plaza, Vincom Phú Nhuận, chợ Phú Nhuận (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)
• Y tế - Sức khỏe: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa quốc tế Nam Việt
• Công viên - Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Công viên Gia Định
• Ngân hàng & Dịch vụ: Vietcombank, Agribank, BIDV, MB Bank, các chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,7 tỷ (tương đương ~163 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Thích Quảng Đức hiện có giá dao động từ 180-200 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:**

• Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận đang khan hiếm nguồn cung nhà phố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - tài sản an toàn, thanh khoản cao
• Kết cấu 4 tầng đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực Phú Nhuận đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp đi vào hoạt động)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Khu Đô thị sáng tạo phía Đông thành phố
• Quy hoạch nâng cấp đường Thích Quảng Đức

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, spa, tiệm cafe
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS bình quân 8-10%/năm
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini cho thuê

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố trung tâm Phú Nhuận khan hiếm nguồn cung mới
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
5. Tiện ích đầy đủ - Sống chất lượng với hệ sinh thái dịch vụ xung quanh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Giao dịch nhanh chóng - Nhà trống, bàn giao ngay sau công chứng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

👉 Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

👉 Hãy gọi ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🤝 Duyên đến với bạn qua tin đăng này là cơ duyên không nên bỏ lỡ. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch và an toàn!

💯 Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Để đảm bảo quyền lợi của quý khách, vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và nhận thông tin chính xác nhất. Hình ảnh và thông tin căn nhà đảm bảo trung thực 100%.