Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM THÍCH QUẢNG ĐỨC - CHỈ 10.5 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Ngôi nhà 3 tầng đẹp tại 120/86/47b Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận) đang chờ đón chủ nhân mới. Với mức giá chỉ 10.5 tỷ - thấp hơn 8% so với giá thị trường trong khu vực, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại một trong những vị trí đắc địa nhất Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/86/47b Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 61,4m² (5m x 12m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 10,5 tỷ (171 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm xe hơi đường Thích Quảng Đức, cách mặt tiền khoảng 100m • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80837,106.68217

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 120/86/47b Đường Thích Quảng Đức tọa lạc tại trung tâm quận Phú Nhuận - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường đắc địa: Thích Quảng Đức là trục đường huyết mạch kết nối Phan Xích Long với Phan Đình Phùng, thuộc top đường phố thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận
• Kết nối thuận tiện: Chỉ 2 phút đến Phan Xích Long, 5 phút đến chợ Phú Nhuận, 10 phút đến trung tâm Quận 1
• Tiện ích xung quanh dồi dào:
  • Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
  • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa khu vực
  • Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long, Cityland Mall
  • Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng ACB, Vietcombank, BIDV

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 171 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá trung bình khu vực: Nhà phố cùng phân khúc tại Thích Quảng Đức dao động 185-200 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm do vị trí trung tâm và hạ tầng không ngừng được cải thiện
• ROI cho thuê: Có thể cho thuê với giá 25-30 triệu/tháng, đạt tỷ suất lợi nhuận 3-3.5%/năm

Trong bối cảnh quỹ đất tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn nhà phố tại khu vực này là cơ hội không thể bỏ lỡ cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Nhà phố Bán Nhà phố 120/86/47b Đường Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, studio, showroom...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 35 triệu/tháng
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 12-18 tháng tới

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Trung tâm Phú Nhuận, cách mặt tiền chỉ 100m
2. Giá hấp dẫn: 10.5 tỷ - thấp hơn thị trường 8-10%
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tính thanh khoản cao: Bất động sản "hot" dễ dàng chuyển nhượng
5. Tiềm năng tăng giá mạnh: Quận Phú Nhuận đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 10.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Căn nhà tại Bán Nhà phố 120/86/47b Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận đang được nhiều khách quan tâm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến, đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp 3 tầng, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm. Tất cả các hệ thống điện nước đều đã được lắp đặt đầy đủ và hoạt động tốt.

2. Có được vay ngân hàng khi mua căn nhà này không?** Hoàn toàn được. Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng đối tác của chúng tôi như Vietcombank, BIDV, Techcombank.

3. Khu vực này có nguy cơ ngập nước không?** Khu vực này nằm trên cao so với mực nước biển và có hệ thống thoát nước tốt. Trong những năm qua, đường Thích Quảng Đức và các hẻm lân cận hiếm khi bị ngập, ngay cả trong những trận mưa lớn.