Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐẲNG CẤP TRONG HẺM VÀNG THÍCH QUẢNG ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực đắt giá bậc nhất Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn Bán Nhà phố 235/23 Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - một tài sản giá trị với vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Chỉ với 20 tỷ, bạn đã có thể sở hữu ngay căn nhà 3 tầng kiên cố với diện tích 144m² tại khu vực trung tâm Phú Nhuận - nơi đang phát triển mạnh mẽ và khan hiếm nguồn cung.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 235/23 Đường Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM • Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố • Công năng: 6 phòng ngủ, 6 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80727,106.67896 • Giá bán: 20 tỷ (138,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại hẻm đường Thích Quảng Đức - Phường 4 - Phú Nhuận, căn nhà phố này sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• Khu vực trung tâm: Nằm trong phường 4 Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận cũ), một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất quận Phú Nhuận • Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ mất 5 phút để đến Phú Nhuận, 10 phút đến quận 1, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm 3, 10, Bình Thạnh • Hạ tầng hoàn thiện: Đường Thích Quảng Đức là trục đường chính, được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Úc, Đại học Văn Lang • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Thẩm mỹ JW • Mua sắm: Pearl Plaza, Gigamall, chợ Phú Nhuận • Ẩm thực - giải trí: Hàng loạt nhà hàng, café cao cấp trên Phan Xích Long, Thích Quảng Đức

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) khi hoàn thành sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá bất động sản khu vực • Nâng cấp đường Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận kết nối với đường Thích Quảng Đức • Khu đô thị phức hợp Saigon Pearl mở rộng giai đoạn 3

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (138,9 triệu/m²), căn Bán Nhà phố 235/23 Đường Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận có nhiều ưu thế vượt trội:

• Giá hợp lý so với khu vực: Mặt bằng giá nhà phố khu vực Thích Quảng Đức dao động 140-160 triệu/m², thậm chí cao hơn với nhà mặt tiền • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ hạ tầng phát triển • Lợi thế khan hiếm: Nguồn cung nhà phố tại Phú Nhuận ngày càng ít, đặc biệt căn có diện tích lớn 144m² • Đa dạng công năng sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê văn phòng với mức sinh lời ổn định

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty; tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Doanh nghiệp, văn phòng đại diện, spa cao cấp với mức thu 50-60 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Khai thác 6 phòng ngủ cho thuê dài hạn hoặc căn hộ dịch vụ
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực này luôn có tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện đến các quận trọng điểm
2. Diện tích đất lớn: 144m² (8x18m) là diện tích hiếm có trong khu vực nội thành
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Công năng đa dạng: 6 phòng ngủ, 6 toilet phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Giá bán hợp lý: 138,9 triệu/m² còn thương lượng, thấp hơn giá thị trường khu vực
7. Cơ hội khan hiếm: Không dễ tìm được căn nhà phố tương tự tại vị trí đắc địa như vậy

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Căn nhà đẹp hoàn mỹ này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội này không chờ đợi ai - hãy nhanh tay hành động!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Hoàn toàn có thể. Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 3 tầng kiên cố với 6 phòng ngủ và 6 toilet. Bạn chỉ cần mang đồ đạc vào là có thể ở ngay.

2. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng rãi, xe hơi 7 chỗ vào tận nơi dễ dàng. Đây là lợi thế rất lớn so với các hẻm nhỏ khác trong khu vực Phú Nhuận.

3. Việc chuyển nhượng có phức tạp không?**
   Không hề phức tạp. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, có thể công chứng và hoàn tất thủ tục sang tên trong ngày. Chúng tôi sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục.