Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 100/484D ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHƯỜNG 5, PHÚ NHUẬN - GIÁ 9.3 TỶ

Cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại khu vực trung tâm quận Phú Nhuận! Căn nhà phố 3 tầng kiên cố tại 100/484d đường Thích Quảng Đức, Phường 5 (Phường Đức Nhuận), Quận Phú Nhuận đang chờ đón chủ nhân mới. Với vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý và mức giá cực kỳ cạnh tranh, căn nhà này là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 45m² (5m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Phòng ngủ: 5 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
• Phòng vệ sinh: 4 toilet đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận
• Định vị: Google Maps
• Giá bán: 9,3 tỷ (206,7 triệu/m²) còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Thích Quảng Đức là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Phú Nhuận, nối liền các trục đường lớn như Phan Đăng Lưu và Nguyễn Kiệm. Đây là khu vực trung tâm hành chính - thương mại của quận Phú Nhuận, thừa hưởng đầy đủ tiện ích đô thị hiện đại.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đến chợ Phú Nhuận, siêu thị Emart Phan Xích Long
• 5 phút đến UBND Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Gần các trường học nổi tiếng: THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Á Châu
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp
• Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút di chuyển)

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần nhất cách 2km)
• Dự án nâng cấp đường Phan Đăng Lưu đang triển khai
• Khu đô thị thông minh Phú Nhuận đang trong quy hoạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 9,3 tỷ tương đương 206,7 triệu/m² là mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh hiện tại:

• Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực (nhà cùng diện tích, vị trí tương đương đang giao dịch ở mức 230-250 triệu/m²)
• Nhà hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng khu vực
• Có thể cho thuê với mức 25-30 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 3.2-3.8%/năm

🏗️ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, 5 phòng ngủ và vị trí đẹp, căn nhà này phù hợp nhiều mục đích:

• Nhà ở gia đình nhiều thế hệ, không gian riêng tư cho từng thành viên
• Kinh doanh homestay/cho thuê phòng với lợi nhuận ổn định
• Kết hợp ở và kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhỏ
• Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản an toàn trước biến động kinh tế

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm thương mại
2. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế hợp lý - 5 phòng ngủ, 4 toilet, không gian sống thoáng đãng
4. Giá trị đầu tư bền vững - khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều
5. Tiện ích đầy đủ - xung quanh có đủ tiện ích phục vụ cuộc sống
6. Cơ hội hiếm có - nhà đẹp, giá hợp lý tại khu vực trung tâm Phú Nhuận

🌟 CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ THÍCH QUẢNG ĐỨC PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 45m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 9,3 tỷ - thấp hơn thị trường 10-15% và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 100/484d Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên phận trong mua bán nhà đất là có thật. Nếu bạn đang đọc tin này, đó có thể là duyên của bạn với căn nhà phố tuyệt vời này. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Hẻm có đủ rộng để xe hơi vào được không?**
   Hẻm đường Thích Quảng Đức này đủ rộng cho xe máy di chuyển thoải mái, xe hơi nhỏ có thể tiếp cận gần nhà, rất thuận tiện cho việc đi lại.

3. Có được vay ngân hàng khi mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn được. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách làm thủ tục vay vốn nhanh chóng.

[Liên kết nội bộ: Xem thêm các bất động sản Phú Nhuận]

[Liên kết nội bộ: Cẩm nang đầu tư nhà phố Thích Quảng Đức]

[Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng]