Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 4 Tầng Ngay Trung Tâm Phú Nhuận

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Bán Nhà phố 100/81 Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà 4 tầng kiên cố với 6 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát cùng vị trí đắc địa sẽ mang đến giá trị sống và tiềm năng đầu tư vượt trội.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại một trong những khu vực đắt đỏ và phát triển nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Với mức giá chỉ 12,5 tỷ (183,8 triệu/m²), thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100/81 Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4,1m x 13,2m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 6 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 12,5 tỷ (183,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Xem bản đồ

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 100/81 Đường Thích Quảng Đức Phường Đức Nhuận** nằm tại vị trí vàng của quận Phú Nhuận - một trong những quận trung tâm sôi động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Thích Quảng Đức là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận trong bán kính 2km
• Mua sắm - Giải trí: Phan Xích Long, Vincom Plaza Phú Nhuận, chợ Phú Nhuận, Pearl Plaza chỉ cách 5-7 phút
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với quận 1, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, nằm trong lộ trình phát triển đô thị của TP.HCM

Với vị trí đắc địa này, căn nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là tài sản sinh lời bền vững nhờ tiềm năng tăng giá cao.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Mức giá 183,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố sau:

• So với thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 190-220 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Khả năng khai thác: Có thể cho thuê nguyên căn với mức 35-40 triệu/tháng, đạt tỷ suất lợi nhuận 3,5-4%/năm
• Khai thác phòng: Với 6 phòng ngủ, có thể cho thuê riêng lẻ đạt doanh thu 50-60 triệu/tháng

Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy. Chủ nhà có thiện chí bán nhanh nên đã đưa ra mức giá hợp lý này.

🏢 Đa Dạng Công Năng Khai Thác

Với thiết kế 4 tầng cùng 6 phòng ngủ và 7 nhà vệ sinh, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng; các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Văn phòng công ty, spa, trung tâm đào tạo
3. Cho thuê phòng: Phòng cho thuê cao cấp dành cho người đi làm, sinh viên
4. Homestay/Airbnb: Khai thác du lịch lưu trú ngắn hạn với lợi nhuận cao
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá rồi bán lại

✅ 5 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm
2. Giá bán hợp lý, thấp hơn 5-10% so với thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
4. Đa dạng công năng với 6 phòng ngủ, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng
5. Tiềm năng sinh lời cao cả khi cho thuê và tăng giá trong tương lai
6. Khu vực an ninh với dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
7. Sản phẩm khan hiếm - nhà phố 4 tầng diện tích lớn trong hẻm an ninh

📞 Cơ Hội Vàng Không Thể Bỏ Lỡ

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 100/81 Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, những căn nhà có vị trí đẹp và giá hợp lý như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang xem tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy nắm bắt cơ hội trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và sẵn sàng đón chủ nhân mới. Chỉ cần hoàn tất thủ tục, bạn có thể chuyển vào ở ngay.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã rất hợp lý so với thị trường.

3. Hẻm có đủ rộng cho ô tô vào không?**
   Hẻm đủ rộng cho xe máy di chuyển thuận tiện. Với ô tô, có thể đỗ ở đường chính và đi bộ vào một đoạn ngắn. Đây là đặc điểm thông thường của khu vực trung tâm Phú Nhuận.

Về Trang Chủ TìmNhàPhố Xem Thêm Nhà Phố Quận Phú Nhuận Hướng Dẫn Mua Bán Nhà Phố