Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận — một tài sản nhỏ gọn nhưng hoàn thiện trong khu vực yên tĩnh.

Nhà phố 34,8m² (2,9m × 12m), 4 phòng ngủ, 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Hẻm Thích Quảng Đức, hướng Tây Nam. Giá bán 6,6 tỷ (189,7 triệu/m² đất). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Tài sản này phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm vị trí yên tĩnh quanh trung tâm. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 120/68/9 Thích Quảng Đức, Phường 5 (Phú Nhuận cũ), Phú Nhuận, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 34,8m² (2,9m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Nam
• Giá bán: 6,6 tỷ (189,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thích Quảng Đức là tuyến đường trục của Phường 5, nối kết vào các tuyến lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Trương Định. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng cách chợ Bình Phú, chợ Hiệp Thành khoảng 5-8 phút đi bộ; cách trung tâm Quận 1 khoảng 15-20 phút bằng ô tô.

Giá 189,7 triệu/m² đất nằm trong phạm vi thị trường bất động sản hẻm Phú Nhuận hiện nay. Khu vực hẻm Phú Nhuận thường ghi nhận giá từ 160-220 triệu/m², tùy vị trí chi tiết và tình trạng xây dựng. Không có dòng tiền cho thuê, tài sản này phù hợp với mục tiêu mua ở hoặc giữ tài sản dài hạn hơn là đầu tư lợi nhuận ngắn hạn.

Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hợp đồng giao dịch được công chứng nhanh chóng — điều kiện pháp lý rõ ràng giúp giao dịch an toàn. Diện tích nhỏ gọn (34,8m²) phù hợp gia đình 4-6 người hoặc nhà đầu tư tìm vị trí yên tĩnh quanh trung tâm mà giá tương đối hợp lý.