Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

Nhà phố hẻm Thích Quảng Đức vừa ra thị trường, pháp lý sạch. Sổ hồng riêng, hoàn công toàn bộ, sẵn sàng công chứng trong ngày.

Nhà phố 54m² (3m × 13m), Phường Đức Nhuận, Phú Nhuận. Kết cấu nhà đẹp, hẻm vào đường Thích Quảng Đức. Giá 8,8 tỷ (162,9 triệu/m²), chủ bán nhanh, còn thương lượng thiện chí.

Vị trí trung tâm quận Phú Nhuận, kết nối tốt, tiềm năng khai thác. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100/75 Đường Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận (Phường 5, Phú Nhuận), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54,02m² (3m × 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,8 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Thích Quảng Đức là tuyến hẻm quan trọng, kết nối trung tâm Phú Nhuận với các khu vực lân cận, gần sát các trục đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Hẻm vào cho phép lưu thông ô tô, tiện lợi sinh sống và kinh doanh.

Giá 162,9 triệu/m² là mức hợp lý cho vị trí phố hẻm trung tâm quận Phú Nhuận, nơi mặt tiền thường cao hơn 200-220 triệu/m². Mức tỷ suất cho thuê hiện tại (0%) cho biết chủ chưa cho thuê; nếu khai thác để thuê, dòng tiền phụ thuộc vào chất lượng hoàn thành và thị trường local.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) hạ rủi ro và tăng tính thanh khoản, giúp giữ giá tốt. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước không thể bỏ qua.