Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM THIÊN PHƯỚC - TÂN HÒA - ĐỈNH CAO SỐNG XANH GIỮA TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố hoàn hảo tại khu vực Tân Bình với mức giá hợp lý? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội vàng sở hữu nhà phố tại 116/55/2 Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Phường 9), Tân Bình - vị trí đắc địa hiếm có với mức giá chỉ 6,5 tỷ (159,3 triệu/m²). Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 116/55/2 Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Phường 9), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 40,8m² (4,3m x 9,5m)
• Diện tích sử dụng: 40,8m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Thiên Phước
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 6,5 tỷ (159,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Thiên Phước là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Vị trí này mang đến sự kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, và Trường Sơn, giúp di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm.

Khu vực Phường Tân Hòa đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản khu vực này đã tăng trung bình 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THCS Lê Quý Đôn (700m), Trường Tiểu học Tân Bình (900m)
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh (1.5km), Phòng khám Đa khoa Thiên Phước (500m)
• Mua sắm: Chợ Phạm Văn Hai (1km), Siêu thị Emart (2.5km), Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Thiên Phước với đa dạng nhà hàng, quán café
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (1.8km)
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (2km), trạm xe buýt (300m)

Dự án hạ tầng đang triển khai

• Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (ga gần nhất cách 1.5km)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo vỉa hè khu vực Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 159,3 triệu/m² đang thấp hơn khoảng 5-8% so với mặt bằng chung khu vực Đường Thiên Phước. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 165-175 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn gần trục đường chính
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng
• Kết cấu đẹp: Nhà 1 tầng kiên cố, dễ dàng cải tạo nâng tầng
• Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

Tiềm năng tăng giá

Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trục giao thông chính, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 116/55/2 Đường Thiên Phước Phường Tân Hòa mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 2-3 thành viên
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận
3. Cải tạo nâng tầng: Có thể xây dựng thành nhà 2-3 tầng để ở hoặc kinh doanh
4. Kinh doanh homestay: Vị trí gần sân bay phù hợp cho khách du lịch, công tác ngắn ngày
5. Mua để tích lũy tài sản: Khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-8% so với mặt bằng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích đầy đủ
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có - Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bán Nhà phố 116/55/2 Đường Thiên Phước Tân Bình với vị trí đắc địa phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp mọi lúc

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Khu vực này có an ninh không?

Khu vực Phường Tân Hòa, Tân Bình là một trong những khu dân cư có an ninh tốt tại TP.HCM với mật độ dân cư ổn định, văn minh. Hẻm có camera an ninh và ánh sáng tốt vào ban đêm.

Tôi có thể xây dựng thêm tầng không?

Hoàn toàn có thể! Với diện tích 40,8m² và vị trí hẻm, bạn có thể xây dựng lên 3-4 tầng theo quy định xây dựng hiện hành của khu vực.

Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?

Với vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản tại khu vực này dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn.

Hãy liên hệ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM để được tư vấn chi tiết nhất về bất động sản này!