Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4,85 Tỷ

Nhà phố hẻm Thiên Phước chỉ 4,85 tỷ — giá hấp dẫn cho bất kỳ ai đang tìm chốn ở thực thụ tại Vườn Lài.

Biệt thự kiểu nhà phố 2 tầng, 40m² (4m × 10m), 2 phòng ngủ + 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hẻm Đường Thiên Phước, Phường Vườn Lài (Phường 9, Tân Bình cũ). Mức giá 121,3 triệu/m² đất, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm êm tĩnh, kết cấu kiên cố, pháp lý sạch — sẵn sàng để bạn xem thực tế và tìm hiểu thêm chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100/25/2 Đường Thiên Phước, Phường Vườn Lài (Phường 9, Tân Bình cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (4m × 10m)
• Sử dụng: 49m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Nam
• Giá: 4,85 tỷ (121,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố hẻm Thiên Phước, Vườn Lài nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển bền vững. Tuyến đường Thiên Phước kết nối thuận lợi về các trục giao thông chính, tạo điều kiện di chuyển linh hoạt.

Mức giá 121,3 triệu/m² đất (tương ứng 4,85 tỷ) là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại hẻm tại Vườn Lài. Khu vực có nhiều nhà phố hẻm tương đương, cho thấy thị trường nhà phố ở phường này khá cạnh tranh.

Do tin không cung cấp thông tin dòng tiền cho thuê, không thể tính tỷ suất sinh lợi. Tuy nhiên, vị trí hẻm êm tĩnh, pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn công chứng) là những lợi thế cơ bản để giữ giá bất động sản hay khai thác linh hoạt theo nhu cầu chủ nhân.