Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố Tân Hòa 2 tầng, 69m², sổ hồng riêng. Mặt hẻm yên tĩnh, nở hậu 4,85m. Giá 9,5 tỷ, thương lượng.

Loại hình: nhà phố 2 tầng. Địa chỉ: Hẻm Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Phường 9, Quận Tân Bình cũ), TP.HCM. Diện tích 69m² (3,8m×19m). Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 9,5 tỷ, tương đương 137,7 triệu/m².

Khách hàng thực sự có thể thương lượng. Xem nhà ngay để cảm nhận không gian và vị trí hẻm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Phường 9, Quận Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 69m² (3,8m × 19m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Nở hậu: 4,85m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,5 tỷ (137,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Thiên Phước, khu Tân Hòa, Quận Tân Bình cũ — vị trí yên tĩnh, trung bình cách Q1 khoảng 8-10km. Tuyến Thiên Phước có kết nối tốt với Cộng Hòa, Lê Văn Sỹ, tiện để vào Q1 hoặc các khu kinh tế trung tâm.

Nhà phố 2 tầng, 69m² trên mặt hẻm với nở hậu 4,85m, điều kiện độc lập tối cơ bản. Giá 137,7 triệu/m² phù hợp với tầm nhà phố khu Tân Bình trung bình (các căn gần trục đường thường từ 130-160 triệu/m²). Tỷ suất cho thuê không được cung cấp, nhưng với nhà phố hẻm, khai thác cho thuê tolet từng tầng hoặc nguyên căn là lựa chọn thực tế.

Pháp lý sạch: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro giao dịch. Mức giá đang thương lượng hợp lý cho khách ngoài dự toán.