Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 70m² Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Phường 9, Quận Tân Bình) đang rao bán với mức giá 16 tỷ. Đây là cơ hội để sở hữu tài sản trong khu dân cư lâu đời.

Nhà phố 4 tầng, diện tích 70m² (4m x 17,5m), loại hình hẻm Thiên Phước. Pháp lý hoàn toàn rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Chủ nhà chào bán nhanh với mức giá 228,6 triệu/m² và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để hiểu rõ hơn giá trị tài sản này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 116/38 Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Phường 9, Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 70m² (4m x 17,5m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ VNĐ (228,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Thiên Phước, Phường Tân Hòa (Tân Bình), khu vực dân cư lâu đời với hạ tầng phát triển. Vị trí hẻm gần đường chính, kết nối thuận tiện về các tuyến đường lớn của Tân Bình.

Mức giá 228,6 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến. Khu vực Tân Bình có mật độ dân cư cao, nhu cầu cho thuê phòng trọ/tolet ổn định, tuy không phải vị trí sốt xốt nhưng có tính thanh khoản tốt.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công) là điểm mạnh, giảm rủi ro giao dịch. Nhà 4 tầng trên nền 70m² có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc theo hình thức tolet, giúp tạo dòng tiền ổn định. Tỷ suất khai thác phụ thuộc vào mức thuê thực tế tại khu vực.