Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG THIÊN PHƯỚC, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp trong khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng tại 100/30 đường Thiên Phước, Phường 9 (Phường Tân Hòa), Tân Bình với giá chỉ 8,9 tỷ - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho khu vực sầm uất này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 100/30 Đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 53,2m² (3,5m x 15,2m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Thiên Phước, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77735,106.6534 • Giá bán: 8,9 tỷ (167,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm tại trục đường Thiên Phước - một trong những tuyến đường sầm uất của quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 7 phút đến Lotte Mart, 10 phút đến công viên Hoàng Văn Thụ • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Trường học: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa Thiên Phước
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Parkson CT Plaza, Emart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu ẩm thực Thiên Phước

• Dự án phát triển hạ tầng: Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp đường Trường Sơn và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ (167,3 triệu/m²), căn nhà phố 100/30 Đường Thiên Phước Tân Bình có nhiều lợi thế so với thị trường:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực (giá thị trường khoảng 175-190 triệu/m²) • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai • Phân tích ROI: Cho thuê toàn bộ có thể thu về 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3,5-4%/năm

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 100/30 Đường Thiên Phước Phường Tân Hòa có thể khai thác linh hoạt theo nhiều phương án:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon... • Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, hostel mini • Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ nhiều đối tượng khách hàng • Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Xu hướng đang phát triển mạnh tại khu vực trung tâm

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
2. Giá cực tốt so với thị trường (thấp hơn 5-10%)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Kết cấu 4 tầng vững chắc, không cần sửa chữa lớn
5. Đa dạng công năng - ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng xung quanh

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với người nhanh tay hành động. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, căn nhà sạch đẹp, kết cấu 4 tầng kiên cố, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa lớn.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm đường Thiên Phước thuận tiện đi lại, xe máy vào tận nhà, có thể đỗ xe hơi gần nhà.

3. Có thể thương lượng giá bán không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí, giao dịch nhanh gọn và minh bạch.

Xem thêm bất động sản Tân Bình Hướng dẫn mua bán nhà Giá đất Tân Bình 2024