Nhà phố Hẻm Đường Thống Nhất Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 3,12 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 58/66/12 ĐƯỜNG THỐNG NHẤT GÒ VẤP - CĂN NHÀ NHỎ XINH VỊ TRÍ VÀNG

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền trong khu vực phát triển của Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng đẹp tại 58/66/12 Đường Thống Nhất Phường Gò Vấp. Với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 3.12 tỷ, đây chính là lựa chọn thông minh cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 58/66/12 Đường Thống Nhất, Phường 10, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 22,22m² (9,75m x 2,3m) • Diện tích sử dụng: 27,1m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Thống Nhất, khu dân cư an ninh • Giá bán: 3,12 tỷ (140,4 triệu/m²) - Còn thương lượng • Tọa độ Google Maps: 10.83046, 106.66502

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố tại 58/66/12 Đường Thống Nhất nằm trong khu vực trung tâm Quận Gò Vấp - nơi đang phát triển năng động với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Đường Thống Nhất là trục đường huyết mạch kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến chợ Thạch Đà và siêu thị Vinmart+ • 5 phút đến Trường THCS Nguyễn Văn Bé, Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm • 7 phút đến UBND Phường 10, Gò Vấp • 10 phút đến Bệnh viện Quận Gò Vấp, Đại học Công nghiệp • 15 phút đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 3A sắp triển khai cách nhà 1.5km • Dự án nâng cấp mở rộng đường Thống Nhất • Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 500m

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 140,4 triệu/m², căn nhà phố Bán Nhà phố 58/66/12 Đường Thống Nhất Phường Gò Vấp đang thấp hơn khoảng 5-7% so với giá trung bình khu vực (150-155 triệu/m²). Đặc biệt với lợi thế:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, xây dựng đúng phép • Vị trí đẹp: Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh • Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng mới • Thanh khoản cao: Khu vực có tính thanh khoản tốt, dễ chuyển nhượng

Theo phân tích thị trường BĐS quận Gò Vấp, giá nhà đất khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG TỐI ƯU

Dù diện tích khiêm tốn nhưng căn nhà 2 tầng này được thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian sử dụng. Bạn có thể:

• Ở ngay: Phù hợp cho gia đình nhỏ 2-3 thành viên • Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người đi làm • Kinh doanh online: Không gian tầng trệt phù hợp làm văn phòng nhỏ, cửa hàng online • Đầu tư trung hạn: Mua giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng đắc địa - nằm tại khu vực phát triển sôi động của Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Thanh khoản nhanh - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích đầy đủ - trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 1km
7. Giao thông thuận tiện - kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

🚀 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ QUA

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố vàng tại Gò Vấp này! Mức giá 3,12 tỷ đang rẻ hơn thị trường và chủ nhà đang cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem 24/7 theo yêu cầu

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi nhà được bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Chúng tôi Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và đồng hành cùng quý khách trong mọi thủ tục pháp lý để giao dịch diễn ra an toàn, thuận lợi nhất.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà nằm trong hẻm, liệu có thuận tiện cho việc đi lại không?

Nhà nằm trong hẻm 58/66/12 Đường Thống Nhất nhưng hẻm thông thoáng, xe máy đi lại dễ dàng. Từ nhà ra đường Thống Nhất chỉ mất khoảng 3 phút đi bộ, rất thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối giao thông.

2. Giá có còn thương lượng không và thủ tục pháp lý mất bao lâu?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ nên thủ tục sang tên sẽ rất nhanh chóng, có thể hoàn tất công chứng và sang tên trong vòng 7-10 ngày làm việc.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Tuyệt đối có! Khu vực Phường 10, Gò Vấp đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn như tuyến Metro, mở rộng đường Thống Nhất. Theo dữ liệu thị trường, giá BĐS khu vực này đã tăng ổn định 7-10%/năm và dự kiến sẽ tăng mạnh hơn trong 3-5 năm tới.