Nhà phố Hẻm Đường Thống Nhất Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại hẻm Thống Nhất, Gò Vấp — vị trí yên tĩnh, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 39m² (3,8m × 10m, nở hậu 3,9m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, diện tích sử dụng 87m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 4,2 tỷ (107,7 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách thiện chí.

Khác biệt thực — sổ hồng rõ ràng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí yên tĩnh và không gian sử dụng 87m².

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 79/51/27 Đường Thống Nhất, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39m² (3,8m × 10m), nở hậu 3,9m · Diện tích sử dụng 87m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,2 tỷ (107,7 triệu/m²) — còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Thống Nhất, Phường 11 Gò Vấp — khu vực yên tĩnh, mật độ nhân khẩu đông, gần nhiều cơ sở thương mại nhỏ. Thống Nhất là tuyến đường chính kết nối về trung tâm thành phố, thời gian di chuyển ~20-25 phút tới Quận 1.

Giá 107,7 triệu/m² là mức giá phù hợp với khu vực hẻm tại Gò Vấp, nơi các nhà phố hẻm thường dao động 90-120 triệu/m² tùy độ thoáng, pháp lý. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ — lợi thế lớn để giao dịch nhanh và an toàn pháp lý.

Không có dòng tiền cho thuê trong tin (tỷ suất 0%), nên nhà này phù hợp với người mua để ở hoặc giữ tài sản. Khi cần bán lại, vị trí sổ hồng rõ ràng và hoàn công đầy đủ sẽ giúp tìm kiếm người mua dễ dàng hơn so với những căn hộ không rõ ràng pháp lý.