Nhà phố Hẻm Đường Thống Nhất Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 3,88 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt hẻm Thống Nhất, vị trí yên tĩnh, pháp lý minh bạch. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng ký nhanh.

Nhà phố, Gò Vấp, hẻm Thống Nhất. Diện tích 53,1m² (5,2m x 3,08m). 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet, 3 tầng. Giá 3,88 tỷ (219,2 triệu/m²).

Không cầu kỳ, không chờ lâu—xem nhà hôm nay, thương lượng trong ngày cho người có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 535/27/18 Đường Thống Nhất, Phường An Hội Đông (Phường 16, Gò Vấp)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 53,1m² (5,2m x 3,08m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn công chứng
• Giá bán: 3,88 tỷ VNĐ (219,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Thống Nhất nằm tuyến nội bộ ổn định, yên tĩnh, dễ qua lại. Kết nối nhanh về đường Nguyễn Hữu Cảnh, Trần Thái Tông hướng trung tâm Quận 1. Gò Vấp là khu dân cư xép chặt, nhu cầu nhà trọ, phòng cho thuê luôn cao.

Mức giá 219,2 triệu/m² ngang tầm nhà phố hẻm chật, 3 tầng tại khu vực. Tỷ suất cho thuê 0% theo dữ liệu không có, nhưng diện tích nhỏ (53m²), dòng tiền từ 3 phòng tolet có khả năng giúp hoàn vốn dài hạn nếu khai thác kín. Pháp lý sổ hồng sạch đẹp—lợi thế lớn cho giao dịch nhanh và tái bán sau.

Khu này không phải đất vàng, nhưng vị trí bên cạnh dân cư sinh sôi. Ai cần ở gần trung tâm, giữ tài sản và có dòng tiền phụ từ thuê trọ thì đáng cân nhắc.