Nhà phố Hẻm Đường Thống Nhất Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 6,68 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Thống Nhất, Gò Vấp, pháp lý sổ hồng đầy đủ, sẵn sàng công chứng.

Nhà phố 40m² (4,18m × 10m), 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet, vị trí hẻm đường Thống Nhất, Phường An Hội Đông (Phường 15, Gò Vấp cũ). Giá 6,68 tỷ (167 triệu/m²), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công toàn bộ.

Căn nhà sẵn sàng khai thác hoặc chuyên nhượng. Khách hàng có thiện chí còn thương lượng. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 778/42/39 Đường Thống Nhất, Phường An Hội Đông (Phường 15, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (4,18m × 10m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,68 tỷ VNĐ (167 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Thống Nhất, Gò Vấp, kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM qua tuyến đường chính. Vị trí hẻm giảm áp lực giao thông nhưng vẫn dễ tiếp cận.

Giá 167 triệu/m² nằm trong khoảng giá phổ biến của nhà phố khu vực Gò Vấp hiện nay. So với lãi suất tiết kiệm ngân hàng 4-5%/năm, tỷ suất cho thuê hiện không được cung cấp, tuy nhiên cấu trúc 4 phòng ngủ và 5 phòng tolet cho phép chủ nhân linh hoạt khai thác — từ cho thuê từng phòng cho công nhân đến chia tầng cho khách ngoài tỉnh.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý trong chuyên nhượng. Mặt bằng 40m² vừa vặn cho đầu tư nhỏ hoặc nhà ở riêng. Khu vực Gò Vấp từng nước vẫn thu hút người lao động thuê trọ, hỗ trợ khả năng khai thác cho thuê.