Nhà phố Hẻm Đường Thống Nhất Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, Thống Nhất, Gò Vấp. Sổ hồng, hoàn công đủ pháp lý, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 61,2m² mặt hẻm Đường Thống Nhất, Phường 16 (Gò Vấp cũ). 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet. Giá 10,5 tỷ (171,6 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Vị trí hẻm yên tĩnh, gần các tuyến đường lớn. Sẵn sàng cho thuê hoặc cải tạo. Chủ nhà hỗ trợ thương lượng, công chứng trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 276/113 Đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 61,2m² (4m x 15,3m)
• Diện tích sử dụng: 176,1m²
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng: Tây
• Vị trí: Hẻm Đường Thống Nhất
• Giá bán: 10,5 tỷ (171,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thống Nhất là tuyến đường chính Gò Vấp, kết nối dễ dàng về các quận trung tâm và công nghiệp. Hẻm yên tĩnh phía sau, giảm tiếng ồn nhưng vẫn gần tiện ích.

Giá 171,6 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố 5 tầng hoàn công ở Phường 16. So với các tài sản cùng tuyến, mức này đáng cân nhắc khi tính đến pháp lý hoàn chỉnh và khả năng cho thuê ngay.

Nhà có 4 phòng ngủ + 5 tolet = cấu trúc phù hợp kinh doanh cho thuê. Diện tích sử dụng 176,1m² cho phép chia sàn linh hoạt hoặc cho thuê nguyên căn. Hướng Tây đảm bảo thông thoáng. Sổ hồng + hoàn công = không rủi ro pháp lý, giao dịch nhanh.