Nhà phố Hẻm Đường Tỉnh Lộ 10 Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt hẻm Tỉnh Lộ 10 vừa mở bán, sổ hồng đầy đủ, khung giờ vàng để mua nhanh.

Nhà phố 52m² (4m × 13m), 4 tầng, 6 phòng ngủ, hiện tại không có dòng tiền cho thuê, nằm ở phường An Lạc, Bình Tân. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch công chứng trong ngày. Giá bán 7,9 tỷ (khoảng 151,9 triệu/m²).

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian, từ đó quyết định có phù hợp nhu cầu hay không.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 621/21/9 Đường Tỉnh Lộ 10, Phường An Lạc (Phường An Lạc, Bình Tân cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (4m × 13m)
• Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Sử dụng: Kinh doanh tolet/cho thuê phòng hoặc ở
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,9 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~151,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tỉnh Lộ 10 là tuyến đường chính kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố, lưu thông ô tô cả ngày. Phường An Lạc là khu dân cư đông đúc, gần các chợ, tiểu thương, công nhân dễ kiếm. Giá 151,9 triệu/m² đứng ở mức trung bình khu vực hẻm Tỉnh Lộ 10. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% vì nhà không có dòng tiền đầu vào; nếu tái khai thác thành tolet từng phòng hoặc nguyên căn, tỷ suất sẽ phụ thuộc vào mức thuê thực tế tại địa phương. So với lãi ngân hàng 5–6%/năm, nhà này phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm địa điểm để khai thác dài hạn hơn là sinh lời nhanh.