Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một căn nhà phố tại khu vực trung tâm Quận 10 với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai? Bán Nhà phố 243/21 Đường Tô Hiến Thành Quận 10 chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Với thiết kế đẹp cùng pháp lý rõ ràng, căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 243/21 Đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Tô Hiến Thành
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77836,106.66746

💯 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 243/21 Đường Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng** sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi tại một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo và đặc biệt có mật độ xây dựng đã bão hòa - yếu tố then chốt đảm bảo giá trị bền vững theo thời gian.

🌟 Tiện ích xung quanh nổi bật:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Trường Đại học Bách khoa, THPT Nguyễn Chí Thanh (trong bán kính 1-2km)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Hùng Vương (dễ dàng tiếp cận)
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart, Lotte Mart, Chợ Nguyễn Tri Phương
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Hoàng Văn Thụ, nhà hát Hòa Bình
• Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình, Phú Nhuận trong 5-15 phút

🚀 Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tô Hiến Thành
• Khu đô thị thông minh Quận 10 đang được quy hoạch
• Trung tâm thương mại mới cách nhà 800m đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ đồng (tương đương 287,5 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán ở mức cạnh tranh so với giá thị trường khu vực. Phân tích cho thấy:

• Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 290-320 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với thị trường
• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Quận 10 đạt trung bình 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Khả năng cho thuê với lợi suất 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh
• Thanh khoản cao do nằm trong khu vực trung tâm, luôn khan hiếm nguồn cung

🏆 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm trong khu vực trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Đa công năng sử dụng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh văn phòng, cửa hàng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
5. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

💡 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác đa dạng:

• Kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh online, studio...
• Cho thuê: Thu về 80-90 triệu đồng/tháng nếu cho thuê nguyên căn
• Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên đến với căn nhà này không chờ đợi người chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp với 2 tầng, pháp lý đầy đủ, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm.

2. Có thể đậu xe hơi tại nhà không?** Hẻm rộng rãi, xe hơi có thể ra vào thoải mái. Khu vực này có nhiều điểm giữ xe an toàn xung quanh.

3. Chủ nhà có hỗ trợ vay ngân hàng không?** Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay vốn ngân hàng tối đa 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng đối tác.

Xem thêm bất động sản Quận 10 tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng