Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Tô Hiến Thành, Hòa Hưng (Quận 10) — diện tích nhỏ gọn 17m², kết cấu 2 tầng đã hoàn công, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 2 tầng, 17m² (3,6m × 5m) tại 116/63/1 Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Có 2 tolet, pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng, giao dịch công chứng trong ngày. Giá 3,5 tỷ, tương đương 205,9 triệu/m².

Vị trí hẻm yên tĩnh, cách tuyến đường chính gần. Khách có thiện chí còn thương lượng. Liên hệ Quách Cường 090.118.4444 để xem nhà và trao đổi chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 116/63/1 Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 17m² (3,6m × 5m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 tolet, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 3,5 tỷ (205,9 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí tuyến đường Tô Hiến Thành là trục giao thông chính kết nối quanh khu Hòa Hưng (Quận 10), đi lại về trung tâm thành phố thuận tiện. Hẻm an yên, tiêu chí an ninh phù hợp sinh sống và cho thuê tolet.

Giá 205,9 triệu/m² là mức cao so với các hẻm cùng loại khu vực, phụ thuộc vào pháp lý sổ hồng riêng và tình trạng kết cấu. Khu vực Hòa Hưng là vùng dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở ổn định, nhà nhỏ diện tích 17m² dễ tiếp cận khách thuê tolet.

Hiện tại không có dòng tiền cho thuê trong tin, mô hình khai thác phụ thuộc vào yêu cầu của chủ cũ và khách mới. Tài sản thích hợp cho nhà đầu tư tìm dòng tiền từ tolet hoặc giữ lâu dài tại khu vực trung tâm Quận 10.