Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 35,4m² mặt hẻm Tô Hiến Thành, Hòa Hưng, Quận 10 đang rao bán chỉ 8,5 tỷ đồng.

Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet tại 343/2B Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Phường 12 cũ), Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích 35,4m² (3,6m × 10m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 8,5 tỷ (khoảng 240,1 triệu/m²).

Nhà pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng trong ngày, còn thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thực. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 343/2B Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35,4m² (3,6m × 10m)
• Sử dụng: 36m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 8,5 tỷ VNĐ (khoảng 240,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Tô Hiến Thành, Hòa Hưng — khu vực gần trục đường chính, kết nối thuận tiện về các quận trung tâm. Vị trí hẻm khỏe có lợi cho cho thuê phòng trọ hoặc chia nhỏ khai thác dòng tiền ổn định.

Giá 240,1 triệu/m² là mức đáng cân nhắc trong phân khúc nhà phố 2 tầng khu vực Quận 10. So với các tài sản cùng loại hình, mức giá này phản ánh rõ vị trí hẻm và quy mô vừa phải. Khu vực Hòa Hưng có lợi thế về pháp lý ổn định, sổ hồng tài sản hoàn chỉnh.

Nhà có khả năng sinh lợi qua cho thuê từng phòng trong bối cảnh nhu cầu tolet tại khu vực vẫn cao. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác và giá cho thuê thực tế từ chủ nhà. Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm an tâm cho người mua, khả năng công chứng trong ngày giúp xử lý nhanh.