Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ TÔ HIẾN THÀNH - SINH LỜI 30 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa sinh lời đều đặn tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới tại Bán Nhà phố 473/4/2 Đường Tô Hiến Thành Quận 10, một tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố đang phân phối với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 473/4/2 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP.HCM • Diện tích: 68m² (8m x 8,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Thu nhập cho thuê: 30 triệu/tháng • Tỷ suất cho thuê: 2.18% (cao hơn lãi suất ngân hàng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Tô Hiến Thành, khu dân cư an ninh • Giá bán: 16,5 tỷ (242,6 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77325,106.66113

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm tại tuyến đường Tô Hiến Thành - con đường huyết mạch của Quận 10, Bán Nhà phố 473/4/2 Đường Tô Hiến Thành Phường Diên Hồng sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Chỉ 3 phút đến Đại lộ 3/2
• 5 phút đến Cách Mạng Tháng 8
• 10 phút đến trung tâm Quận 1
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế, trường THPT Nguyễn Du
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Thương mại: Chợ Nguyễn Tri Phương, Siêu thị Coop Mart, Nowzone
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa Quận 10

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 5 (đang triển khai) sẽ làm tăng giá BĐS khu vực 20-30%
• Quy hoạch mở rộng đường Tô Hiến Thành
• Phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 242,6 triệu/m², nhà phố này đang có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá trung bình 270-290 triệu/m²).

Tiềm năng sinh lời:**

• Thu nhập cho thuê ổn định: 30 triệu/tháng (360 triệu/năm)
• Tỷ suất sinh lời: 2.18% (cao hơn lãi suất tiết kiệm)
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị

Công năng khai thác đa dạng:**

1. Cho thuê nguyên căn làm văn phòng công ty
2. Kinh doanh homestay/airbnb (khu vực nhiều du khách)
3. Cho thuê theo phòng (phù hợp sinh viên các trường đại học lân cận)
4. Vừa ở vừa kinh doanh tại tầng trệt

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - khu vực trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Sinh lời ổn định - thu nhập 30 triệu/tháng, không lo trượt giá
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Thiết kế đẹp, chất lượng - nhà 3 tầng kiên cố, hiện đại
6. Môi trường sống cao cấp - khu dân cư văn minh, an ninh
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS khu vực này rất ít giao dịch, nhanh tay kẻo lỡ!

🔥 CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, việc sở hữu nhà phố tại vị trí đắc địa này không chỉ đảm bảo an cư lạc nghiệp mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững. Giá bán chỉ 16,5 tỷ - một mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản tiềm năng như vậy.

Đừng để cơ hội vụt mất! Thị trường nhà đất khu vực này đang có dấu hiệu tăng nhiệt, và giá trị bất động sản dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng chần chừ! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 473/4/2 Đường Tô Hiến Thành, P.14, Q.10, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với căn nhà này đang chờ bạn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Chủ nhà hiện đang cho thuê với thu nhập 30 triệu/tháng, bạn có thể tiếp tục cho thuê hoặc dọn vào ở ngay khi hợp đồng thuê kết thúc.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng) là khu dân cư lâu đời, văn minh, an ninh rất tốt. Hẻm có camera an ninh, dân cư thân thiện, cộng đồng gắn bó.

3. Có thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu. Giá đăng bán 16,5 tỷ đã là mức hợp lý, nhưng vẫn có thể thỏa thuận cho người mua thiện chí và quyết định nhanh.

[Liên kết nội bộ: Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 10] [Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất] [Liên kết nội bộ: Bảng giá đất Quận 10 năm 2023]