Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 73m² vị trí hẻm Tô Hiến Thành, Hòa Hưng, quận 10. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 5 tầng, diện tích 73m² (4,9m x 18m), đất nền đẹp, kết cấu vững chắc. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày.

Giá bán 15 tỷ (205,5 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Vị trí hẻm Tô Hiến Thành là tuyến đường lớn kết nối nhanh về trung tâm Quận 1.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 273/21/24A-26 Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Phường 13, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 73m² (4,9m x 18m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ VNĐ (205,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Tô Hiến Thành – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ Phường Hòa Hưng về trung tâm Quận 1. Khoảng cách đến Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà chỉ 2–3km, thời gian di chuyển 10–15 phút.

Khu vực Hòa Hưng, Quận 10 là vị trí truyền thống của TP.HCM, gần các dịch vụ công cộng, trường học, bệnh viện. Chuẩn pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro, cho phép giao dịch nhanh chóng.

Giá 205,5 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Nếu khai thác cho thuê tolet theo tầng hoặc nguyên căn, mức dòng tiền phụ thuộc vào tiềm năng khu vực và chiều sâu hẻm. Không có dữ liệu dòng tiền hiện tại, nên việc tham khảo thị trường cho thuê tại khu vực là bước cần thiết trước quyết định đầu tư.