Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

Nhà phố 6 tầng sổ hồng riêng tại Tô Hiến Thành, Hòa Hưng, vị trí hẻm Quận 10 có số lượng phòng ngủ và tolet nhiều.

Nhà phố 6 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet, diện tích đất 54m² (3m × 18m), sử dụng 242,6m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 16,5 tỷ (305,6 triệu/m² đất). Hẻm Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác từng tầng. Liên hệ ngay để thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 266/82/32 Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Phường 1, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54m² (3m × 18m)
• Sử dụng: 242,6m²
• Kết cấu: 6 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 16,5 tỷ (305,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10 — khu vực đông dân cư gần trung tâm thành phố. Tuyến đường này kết nối thuận tiện về Quận 1 và các khu lân cận.

Diện tích đất 54m² (3m mặt tiền × 18m sâu) là hạn chế cho khu vực, nhưng diện tích sử dụng 242,6m² trên 6 tầng cho phép chia nhiều phòng ngủ và tolet. Giá 305,6 triệu/m² đất là mức giá phù hợp với vị trí hẻm Quận 10 hiện nay.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là lợi thế pháp lý vững chắc. Khả năng cho thuê tolet từng phòng trên 6 tầng là hướng khai thác chính cho nhà này. Tỷ suất sinh lợi cần kiểm tra cụ thể qua tình hình cho thuê thực tế tại khu vực.