Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM TÔ HIỆU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI HIỆP TÂN, TÂN PHÚ

Cơ duyên đã đưa bạn đến với ngôi nhà phố hiếm có này - cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Sài Gòn. Nhà phố 3 tầng tại Tô Hiệu đang chờ đợi chủ nhân mới, với giá chỉ 9,2 tỷ - mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một bất động sản tiềm năng sinh lời như thế này.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 110/32/14 Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú (Phường Phú Thạnh), TP.HCM • Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 4 toilet đầy đủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày • Giá bán: 9,2 tỷ (tương đương 135,3 triệu/m²) - còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường Tô Hiệu, khu dân cư an ninh • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG PHÍA TÂY SÀI GÒN

Bán Nhà phố 110/32/14 Đường Tô Hiệu Tân Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú, khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Đường Tô Hiệu là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Hương, siêu thị Co.op Mart Tân Phú
• 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa
• Gần các trường học: THPT Tân Phú, THCS Tân Thành, Trường Tiểu học Hiệp Tân
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Tân Phú, Trung tâm Y tế quận
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố qua đường Trường Chinh, Cộng Hòa

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:**

• Đang triển khai mở rộng đường Tô Hiệu kết nối liên quận
• Nằm trong khu vực quy hoạch đô thị mới phía Tây TP.HCM
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng
• Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,2 tỷ (135,3 triệu/m²), Bán Nhà phố 110/32/14 Đường Tô Hiệu Phường Phú Thạnh đang thấp hơn khoảng 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có dành cho người mua thông thái.

Phân tích giá trị:**

• Giá đất khu vực đang dao động 140-150 triệu/m², xu hướng tăng 7-10%/năm
• Nhà 3 tầng kiên cố, không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng quyết định giá trị BĐS
• Vị trí hẻm thông thoáng, không ngập nước, xe hơi vào tận nhà

Tiềm năng tăng giá:**

• Tỷ suất sinh lời dự kiến 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa
• Khu vực phía Tây đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Tân Phú

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là không gian sống lý tưởng, BĐS này còn mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Ở kết hợp kinh doanh: Không gian tầng trệt phù hợp mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ước tính 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên tới 30-35 triệu/tháng
• Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn
2. Giá bán hấp dẫn thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng trực tiếp
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Cấu trúc hoàn hảo với 3 tầng, 4PN, 4 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai

CÙNG TÌM NHÀ PHỐ KHÁM PHÁ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC ĐÁO NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 9,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, thời điểm xuống tiền chính là bây giờ.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Chủ nhà thiện chí bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí.**

⏰ Lưu ý: Tin đăng có giá trị đến khi bán được. Cơ hội sở hữu nhà đẹp với mức giá hấp dẫn như thế này không dễ tìm thấy lần thứ hai!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng chưa và thủ tục pháp lý như thế nào?** Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng, công chứng trong ngày. Toàn bộ giấy tờ pháp lý minh bạch, rõ ràng.

2. Hẻm có đủ rộng cho ô tô ra vào không?** Hẻm thông thoáng, xe hơi có thể vào tận nhà. Kết cấu hẻm bê tông kiên cố, không ngập nước trong mùa mưa, đảm bảo thuận tiện đi lại trong mọi thời tiết.

3. Nhà có thể vào ở ngay không cần sửa chữa không?** Nhà 3 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp và hiện đại. Bạn có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm, tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư ban đầu.