Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 12,2 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG TÔ HIỆU, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ - SỔ HỒNG RIÊNG

Cơ hội vàng hiếm có! Sở hữu ngay nhà phố 4 tầng vị trí đắc địa tại Quận Tân Phú, khu vực phát triển nhanh chóng với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây chính là tài sản giá trị mà bạn không nên bỏ lỡ trong thời điểm bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 110/1D Đường Tô Hiệu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Tô Hiệu, khu dân cư an ninh, văn minh • Giá bán: 12,2 tỷ (152,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76857,106.62717

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tuyến đường & khu vực:** Nhà phố 110/1D Đường Tô Hiệu Phường Phú Thạnh tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận Tân Phú - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đô thị mới. Đường Tô Hiệu là trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Chỉ 3 phút đến Chợ Phú Thạnh, UBND Phường Phú Thạnh
• 5 phút đến Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• Gần các trường học chất lượng: Tiểu học Phú Thọ Hòa, THCS Phú Thạnh, THPT Tân Phú
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực sầm uất

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Âu Cơ, nâng cấp hệ thống giao thông Tân Phú
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ của Tây Bắc TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Với mức giá 152,5 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực (160-170 triệu/m² cho nhà tương tự). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản hoàn thiện, vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển ổn định
• Kết cấu 4 tầng hiện đại, vững chắc
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hẻm rộng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh

Tiềm năng tăng giá:** Theo dự báo thị trường, bất động sản khu vực Tân Phú sẽ tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn và xu hướng dịch chuyển ra các quận vùng ven. Đầu tư hiện tại là thời điểm tuyệt vời để hưởng lợi từ làn sóng tăng giá sắp tới.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng khoa học và diện tích 80m², căn nhà phố 110/1D Đường Tô Hiệu Tân Phú mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-3.5%/năm
3. Cho thuê theo phòng: Phân chia thành 8-10 phòng, thu nhập 40-45 triệu/tháng
4. Văn phòng công ty: Không gian làm việc rộng rãi, vị trí thuận tiện di chuyển
5. Đầu tư nắm giữ: Tích sản an toàn, tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực tốt - Dưới giá thị trường 5-7%, cơ hội hiếm có trong thời điểm này
2. Vị trí đắc địa - Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển, nhiều dự án hạ tầng lớn
5. Đa công năng sử dụng - Linh hoạt trong việc khai thác, sinh lời
6. Cộng đồng văn minh - Dân cư trí thức, an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ pháp lý cho người mua

📱 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Cơ hội mua nhà đẹp giá hời không chờ đợi bạn mãi! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Hẹn trước 30 phút, hỗ trợ xem nhà 24/7

Duyên đưa bạn đến tin đăng này không phải ngẫu nhiên! Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý căn nhà có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý cho quý khách.

2. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?**
   Nhà đẹp 4 tầng, kết cấu kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Tất cả các hệ thống điện, nước, cầu thang đều đang hoạt động tốt và được bảo trì thường xuyên.

3. Khu vực này có an ninh không và tiện ích xung quanh như thế nào?**
   Khu vực Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú có an ninh rất tốt, dân cư văn minh, trình độ cao. Xung quanh đầy đủ tiện ích từ chợ, siêu thị, trường học đến bệnh viện, ngân hàng, chỉ cách các trung tâm thương mại lớn 5-10 phút di chuyển.

Khám phá thêm nhà đất Quận Tân Phú
Tư vấn đầu tư bất động sản
Thủ tục mua bán nhà đất