Nhà phố Hẻm Đường Tôn Đản Quận 4 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Rất phù hợp. Diện tích 42,5m², 2 phòng ngủ 1 tolet là chuẩn phân khúc tolet sinh viên/công nhân tại Quận 4. Khu Khánh Hội có nhu cầu từ các trường đại học lân cận. Chi phí quản lý thấp vì diện tích nhỏ; nếu thuê tolet theo phòng, mỗi phòng tự quản, chủ nhà chỉ chịu chi phí chung như điện nước chung, bảo trì nhà chính. Lợi nhuận phụ thuộc giá cho thuê hiện tại khu vực, bạn nên xem nhà thực tế và hỏi mức giá tolet phòng trong hẻm để tính tỷ suất.

Sổ hồng chính chủ nghĩa là chủ nhân hiện tại là chủ sở hữu duy nhất, pháp lý rõ ràng, không rắc rối thế chấp hay tranh chấp. Hoàn công đầy đủ có nghĩa là nhà đã đi qua tất cả các bước kiểm định, cấp phép xây dựng từ chính quyền quận, không bị tính vi phạm xây dựng. Nhà không hoàn công (lậu) phải rủi ro về phạt tháo dỡ hay không được phép bán chính thức, điều lợi nhuận bán lại. Căn này hoàn công nên an toàn hơn, giao dịch nhanh, không lo pháp lý về sau.

Hẻm Tôn Đản rất dễ tìm vì nằm ngay trên tuyến Tôn Đản chính, đó là đường lớn dễ nhận diện. Căn nhà số 230/7a nằm trong hẻm, hẻm này đủ rộng để xe máy, xe tải nhỏ vào được. Vị trí hẻm yên tĩnh nhưng thông thoáng, có ánh sáng tự nhiên — đây là lợi thế của nhiều căn nhà phố hẻm Khánh Hội. Bạn có thể dễ dàng giao nhà cho khách thuê hoặc khách mua bán khi xem nhà thực tế. Khoảng cách từ cổng hẻm đến nhà cũng không xa, thuận tiện đi lại hàng ngày.