Nhà phố Hẻm Đường Tôn Đản Quận 4 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 78m², đường Tôn Đản quận 4. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày — tài sản pháp lý sạch sẽ cho nhà đầu tư.

Nhà phố hẻm Đường Tôn Đản, Phường Vĩnh Hội (Phường 4, Quận 4 cũ), diện tích 78m² (2,6m x 20m), nở hậu 3,7m. Giá bán 9,9 tỷ, tương đương 126,9 triệu/m². Chủ nhà sẵn sàng thương lượng.

Quan tâm tài sản? Hãy liên hệ Quách Cường để sắp xếp xem nhà. Mua bán nhà là cái duyên — mỗi cuộc ghé thăm đều là cơ hội.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 312/5A Đường Tôn Đản, Phường Vĩnh Hội (Phường 4, Quận 4 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78m² (2,6m x 20m), nở hậu 3,7m
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,9 tỷ VNĐ (126,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Tôn Đản, Phường Vĩnh Hội, thuộc quận 4 — vị trí gần trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối về các tuyến đường chính. Khu vực có đầy đủ tiện ích sinh hoạt, thương mại và dịch vụ.

Giá 126,9 triệu/m² cho nhà phố 3 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là mức hợp lý với những tài sản có pháp lý sạch sẽ tại quận 4. Mức giá này cho phép nhà đầu tư nhanh chóng hoàn tất thủ tục công chứng và tiến hành khai thác.

Nhà phố 3 tầng hẻm với diện tích 78m² có khả năng linh hoạt khai thác: cho thuê từng tầng cho các hộ kinh doanh nhỏ, tolet, hoặc giữ nguyên để khai thác dòng tiền ổn định. Tỷ suất cho thuê tùy thuộc vào chiến lược khai thác và tình hình thị trường cho thuê địa phương tại thời điểm giao dịch.