Nhà phố Hẻm Đường Tôn Thất Hiệp Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Tôn Thất Hiệp nằm sâu hẻm yên tĩnh, diện tích 99,5m² được bán với giá 9 tỷ.

Loại nhà phố 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet tại đường Tôn Thất Hiệp, Phường Phú Thọ (Phường 13, Quận 11 cũ). Giá bán 9 tỷ (khoảng 90,5 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày.

Căn nhà phù hợp để ở lâu dài hoặc tìm hiểu tiềm năng khai thác cho thuê trong khu vực. Liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và vị trí thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 106/39A Tôn Thất Hiệp, Phường Phú Thọ (Phường 13, Quận 11 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 99,5m² (4,01m x 24,85m), nở hậu 4,27m
• Sử dụng: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9 tỷ (khoảng 90,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tôn Thất Hiệp là tuyến đường kết nối từ Phú Thọ đến các khu vực trung tâm, cách Quận 1 khoảng 20 phút đi bộ qua các đường ngang. Căn nhà nằm sâu hẻm, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình muốn sống lâu dài.

Giá 9 tỷ tương đương 90,5 triệu/m², nằm trong band thị trường của khu Phú Thọ cho loại nhà phố 2 tầng có sổ hồng riêng. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, đặc biệt khi xét pháp lý hoàn chỉnh (hoàn công, sổ hồng riêng).

Tỷ suất cho thuê hiện không ghi lại, do căn hiện chủ chưa khai thác. Nếu tìm hiểu cho thuê từng tầng hoặc tolet, cần thực tế khảo sát khách hàng địa phương. Nhu cầu căn hộ trọ ở Phú Thọ khá cao, song không có dữ liệu dòng tiền cụ thể. Giữ tài sản này là lựa chọn an toàn cho ai muốn sở hữu lâu dài tại khu vực.