Nhà phố Hẻm Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng tại Trần Bình Trọng, Bình Thạnh, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm yên tĩnh, thuận lợi kinh doanh và ở.

Nhà phố 80m² (5m x 17m, hẻm 4,75m), 166m² xây dựng, 3 tầng nguyên sàn tại Phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 13,5 tỷ (168,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí hẻm Trần Bình Trọng yên tĩnh, gần kết nối trục đường lớn. Nhà đẹp, cấu trúc vững chắc, sẵn sàng khai thác cho thuê hoặc ở lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 46/23 Đường Trần Bình Trọng, Phường Bình Lợi Trung (Phường 5, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (5m x 17m), hẻm 4,75m
• Diện tích xây dựng: 166m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ VNĐ (168,8 triệu/m²)
• Ghi chú: Vị trí hẻm yên tĩnh, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Trần Bình Trọng, Phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh) nằm ở vị trí hẻm yên tĩnh gần kết nối với các trục đường chính. Quận Bình Thạnh là khu vực phát triển bền vững TP.HCM, có nhu cầu ở và kinh doanh ổn định.

Giá 168,8 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến hẻm Trần Bình Trọng. Tỷ suất cho thuê 0% theo dữ liệu chủ nhà cung cấp — có thể chủ nhà hiện chưa cho thuê hoặc đang sử dụng. Với vị trí hẻm 4,75m nối Trần Bình Trọng, tiềm năng khai thác có thể bao gồm cho thuê lẻ tầng, tolet hoặc sử dụng làm kho/xưởng nhỏ.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — điều kiện thuận lợi để ký kết hợp đồng nhanh chóng. Khu vực Bình Thạnh có lợi thế về mặt pháp lý tương đối ổn định, giúp giữ giá tài sản dài hạn.