Nhà phố Hẻm Đường Trần Bình Trọng Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 2,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 121/17 ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG QUẬN 5 CHỈ 2,95 TỶ

Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng đẹp tại vị trí đắc địa trên đường Trần Bình Trọng - trái tim của Quận 5 chỉ với giá 2,95 tỷ (281 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí thuận lợi, tiềm năng sinh lời cao và pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực trung tâm TPHCM.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 121/17 Đường Trần Bình Trọng, Phường 2, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TPHCM
• Diện tích đất: 10,5m² (4,12m x 35,56m)
• Diện tích sử dụng: 31,5m² (3 tầng)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Bình Trọng, Phường 2, Quận 5
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75646,106.68042

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 121/17 Đường Trần Bình Trọng Phường Chợ Quán tọa lạc tại một trong những vị trí vàng của Quận 5, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nằm trên trục đường Trần Bình Trọng sầm uất, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q10) chỉ trong vài phút di chuyển.
• Khu vực phát triển: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao, tiện lợi cho cả ở và kinh doanh.
• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản khu vực này tăng trưởng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua.

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường Đại học Y Dược TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Kim Biên, Siêu thị Nguyễn Kim
• Giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đường Trần Hưng Đạo, Phố Tàu Chợ Lớn

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương dự kiến hoàn thành 2026
• Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Văn Cừ
• Quy hoạch phát triển đô thị Chợ Lớn mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 2,95 tỷ (281 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có vì:

• So sánh giá khu vực: Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 300-320 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Phân tích ROI: Nếu cho thuê, có thể thu về 12-15 triệu/tháng, tương đương lợi suất 5-6%/năm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 121/17 Đường Trần Bình Trọng Quận 5 linh hoạt với nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng nhỏ, tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định từ 12-15 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ 15-18 triệu/tháng
4. Đầu tư ngắn hạn: Mua vào và bán ra sau 1-2 năm với mức tăng 15-20%

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực trung tâm Quận 5, kết nối dễ dàng với các quận trọng điểm
2. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
5. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Cơ hội khan hiếm - Hiếm khi xuất hiện căn nhà giá tốt tại vị trí đắc địa như vậy

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 2,95 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 121/17 Đường Trần Bình Trọng, Phường 2, Quận 5

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường BĐS biến động hiện nay, cơ hội sở hữu căn nhà giá tốt như thế này không dễ tìm thấy lần thứ hai!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao căn nhà này có giá rẻ hơn so với thị trường?**
   Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá hấp dẫn nhằm bán nhanh trong thời gian ngắn. Đây là cơ hội thực sự cho người mua.

2. Nhà nằm trong hẻm, liệu có khó khăn trong việc di chuyển không?**
   Hẻm Trần Bình Trọng rộng rãi, xe hơi vào tận nơi. Vị trí chỉ cách mặt tiền đường chính vài chục mét, rất thuận tiện cho việc di chuyển.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Khu vực có mật độ dân cư cao, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh nhỏ như shop online, văn phòng, dịch vụ, cửa hàng nhỏ... giúp chủ nhà vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả.

👉 Tìm hiểu thêm các nhà phố Quận 5 tại Tìm Nhà Phố
👉 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất TPHCM
👉 Bảng giá đất Quận 5 mới nhất

Nhà cửa là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố 121/17 Đường Trần Bình Trọng Phường Chợ Quán đầy tiềm năng này!