Nhà phố Hẻm Đường Trần Bình Trọng Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 9,7 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 42m², hẻm Trần Bình Trọng, Quận 5. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mặt bằng chia sàn cho thuê lý tưởng.

Nhà phố này được chia thành 5 PN + 4 tolet, vị trí hẻm đường Trần Bình Trọng (Phường Chợ Quán, Quận 5). Mức giá 9,7 tỷ (231 triệu/m² đất) với pháp lý đầy đủ sổ hồng, hoàn công, sẵn sàng giao dịch.

Khu vực Chợ Quán là trung tâm mua sắm, giao thông thuận lợi, điều kiện cho thuê tolet ổn định. Hãy xem nhà trực tiếp để đánh giá không gian và dòng tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 27/16 Đường Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán (Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (4m x 11m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 9,7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 231 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán (Quận 5), khu vực trung tâm với tiện ích mua sắm ngay sát Chợ Quán. Kết nối giao thông thuận lợi về các quận trung tâm, cách Quận 1 không xa.

Mức giá 231 triệu/m² là mức tiền hợp lý cho nhà phố chia sàn tolet ở vị trí trung tâm. Khu vực Chợ Quán lâu đời, dân cư ổn định, nhu cầu cho thuê tolet liên tục. Dù tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dữ liệu rõ ràng, việc chia 5 PN + 4 tolet mở ra tiềm năng dòng tiền hàng tháng từ nhiều phòng.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công đủ điều kiện) là điểm mạnh, cho phép giao dịch nhanh và khả năng vay vốn tốt. Nhà phố hẻm sâu 42m² là kích thước phù hợp cho mô hình tolet đô thị.