Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Trần Đình Xu tọa lạc giữa trung tâm Quận 1, nơi pháp lý hoàn thiện sổ hồng riêng chính chủ.

Diện tích 60m² (4m x 15m), kết cấu 2 tầng 2 phòng ngủ, hoàn công đầy đủ. Pháp lý sổ hồng, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1), cách chợ Bến Thành, khu phố cổ vài phút. Nhà sẵn sàng để xem thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 17,5 tỷ (khoảng 291,7 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Trần Đình Xu

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1), khu vực lõi cũ của thành phố với đầy đủ tiện ích vài phút: chợ Bến Thành, khu phố cổ, các trục đường lớn như Nguyễn Huệ, Lê Lợi. Sự kết nối này làm cho bất động sản có tính sơ cứu mạnh về an cư, kinh doanh.

Giá 17,5 tỷ với mức 291,7 triệu/m² là mức định giá phản ánh vị trí trung tâm trong đất Quận 1 cũ. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ tạo thuận lợi lớn trong thủ tục chuyển nhượng, công chứng có thể hoàn tất trong ngày.

Nhà 2 tầng, diện tích 60m², kết cấu hợp lý với 2 phòng ngủ 2 tolet cho phép người mua bước đầu khai thác cho thuê phòng, hoặc giữ để ở. Tuy nhiên tỷ suất cho thuê theo dữ liệu chủ nhà là 0%, nên quyết định mua phù hợp hơn với nhu cầu ở hoặc giữ tài sản dài hạn chứ không phải sinh lời ngay.